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Re-be 東三国の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Re-be 東三国

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 526
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 98件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 91,551円
平均坪単価 ＠10,070円
平均m²単価 ＠3,046円
上位専有面積 30.87m²：48件 31.35m²：47件 32m²：3件
上位間取り 1K：51件 1LDK：47件

Re-be 東三国の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩1分
    JR東海道本線／東淀川駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目2-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    92戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Re-be 東三国の【賃貸】物件情報

新着 Re-be東三国
Re-be東三国

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
8.8万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.87m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
Re-be東三国
Re-be東三国
賃料(管理費)
9万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.35m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
東
賃貸情報を見る
Re-be東三国
Re-be東三国
賃料(管理費)
9.2万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.35m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
Re-be東三国
Re-be東三国
賃料(管理費)
9.4万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.35m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
Re-be東三国
Re-be東三国
賃料(管理費)
9.4万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.87m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
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Re-be東三国
Re-be東三国
賃料(管理費)
9.6万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.35m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
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Re-be東三国
Re-be東三国
賃料(管理費)
9.6万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
31.35m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
東
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Re-be東三国
Re-be東三国
賃料(管理費)
9.6万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.87m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
西
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Re-be東三国
Re-be東三国
賃料(管理費)
9.6万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.87m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
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Re-be東三国
Re-be東三国
賃料(管理費)
9.6万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.87m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
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Re-be東三国
Re-be東三国
賃料(管理費)
9.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.87m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
西
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Re-be 東三国の口コミ・評判

2023年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅まで徒歩1分と近い。近くにコンビニ、スーパー、フィットネスジムもあり快適に過ごすことができる。
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 東淀川駅

ちゃるちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 梅田まで各駅停車で6分。15分に1本は電車が来るのでアクセスはとてもいいです
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニもスーパーも近くにありますので住むには便利です
飲食店の充実
3 		メリット 弁当屋さんが美味しいです。ラーメン屋、カレー屋さんもあります！
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがあります。エスカレーターもエレベーターもあります。
治安
4 		メリット 治安はいいと思います。夜は駅前に人が1人もいないくらい静かです
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪に住んで長くないのでわかりませんが梅田近くてこの家賃は安いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年5月 東三国駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで近く便利。電車の本数が結構あります
生活利便施設の充実
5 		メリット 自転車屋さんや、昔ながらの服屋さんがある。
飲食店の充実
5 		メリット サラリーマンが利用しやすいご飯屋さんがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の階段に手すりが設置されているのが良い
治安
5 		メリット 夜でも明るく、人通りが多く安心できると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーがおおいためすみやすい。薬局も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2023年3月 東淀川駅

tmkさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・何より大阪駅・新大阪駅までのアクセスが良い。
　大阪駅：約6分、新大阪駅(約1分)
・自転車のまま駅内を通過できる。(スロープや自転車ごと利用できるエレベータあり)
生活利便施設の充実
2 		メリット ・コンビニは駅周辺に6店舗。
　西側：セブンイレブン1店舗、ファミリーマート2店舗
　東側：セブンイレブン1店舗、ローソン1店舗、100円ローソン1店舗
・西側にスーパーあり。
飲食店の充実
1 		メリット ・個人経営の居酒屋が数店舗あり、大手チェーンとは違った楽しみがある。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット ・静かな住宅街。
・駅のエレベータはベビーカーや車いすでも利用可能。
治安
4 		メリット ・静かな住宅街。
・酔っ払いは比較的少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・大阪や新大阪に職場がある人にとってはアクセスも良く、比較的家賃も安いため穴場。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・410文字）

2022年7月 東三国駅

canalcanalcanalさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 御堂筋線の駅であるため、梅田・淀屋橋・本町・心斎橋・難波といったオフィス街・繁華街へのアクセスが非常にしやすい。新大阪の隣で新幹線へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きな商業施設はないが、スーパーが複数あり買い物には困らない。繁華街にも近いため、生活面での利便性も高い。
飲食店の充実
4 		メリット 一人暮らし世帯が多いこと、繁華街に近いことからも、リーズナブルで美味しいお店が多い。飲食店は非常に多く飲食店には迷うことはあるが、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公団の大型マンションがあるからか、学校・公園なども十分にはある。ただ、全般には単身者向けの印象。
治安
3 		メリット 街灯が多く、夜は明るい。新大阪・南方・十三ほどではないが、治安は良いとは言えない。ただし、女性の一人暮らしができないとか、致命的に治安が悪いわけではない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の便が良い上に、江坂・緑地公園エリアに比べると家賃層が安く、コスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・443文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Re-be 東三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1LDK 南 31.35
2025年4月 3階 1LDK 西 30.87
2025年4月 10階 1LDK 西 30.87
2025年4月 10階 1K 北 30.87
2025年4月 5階 1K 東 31.35

…残り93件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    大京東三国ハイツ

    住所 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目1番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩2分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 14
    アクセス数 386
  • 賃貸

    グランヴィ新大阪

    グランヴィ新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目17番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩2分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1133
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランヴィ新大阪
    新着
    グランヴィ新大阪     		5.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.16m² ワンルーム 4階 南
    情報取得日:2025年07月06日
    グランヴィ新大阪
    グランヴィ新大阪     		8万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 50.32m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    コンフォリア・リヴ 新大阪Q

    コンフォリア・リヴ 新大阪Qの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14番23号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 0
    アクセス数 165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォリア・リヴ新大阪Q
    新着
    コンフォリア・リヴ新大阪Q     		8.2万円
    (7,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 8階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    コンフォリア・リヴ新大阪Q 802
    新着
    コンフォリア・リヴ新大阪Q 802     		8.2万円
    (7,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 6階 東
    情報取得日:2025年07月12日
    コンフォリア・リヴ新大阪Q
    コンフォリア・リヴ新大阪Q     		8.4万円
    (7,000円)    		 無 無 23.73m² 1K 14階 東
    コンフォリア・リヴ新大阪Ｑ 1002
    コンフォリア・リヴ新大阪Ｑ 1002     		8.5万円
    (7,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 10階 東
    コンフォリア・リヴ新大阪Q
    コンフォリア・リヴ新大阪Q     		8.6万円
    (7,000円)    		 無 無 23.73m² 1K 12階 東
    コンフォリア・リヴ新大阪Q
    新着
    コンフォリア・リヴ新大阪Q     		8.6万円
    (7,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 12階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    コンフォリア・リヴ新大阪Q 1002
    コンフォリア・リヴ新大阪Q 1002     		8.7万円
    (7,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 10階 東
    コンフォリア・リヴ 新大阪Q
    コンフォリア・リヴ 新大阪Q     		8.9万円
    (7,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 11階 東
    コンフォリア・リヴ新大阪Q
    コンフォリア・リヴ新大阪Q     		8.9万円
    (7,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 12階 東
    コンフォリア・リヴ新大阪Q
    コンフォリア・リヴ新大阪Q     		9万円
    (7,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 13階 東
    コンフォリア・リヴ新大阪Ｑ 1201
    コンフォリア・リヴ新大阪Ｑ 1201     		9万円
    (7,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 12階 東
    コンフォリア・リヴ新大阪Ｑ 1406
    新着
    コンフォリア・リヴ新大阪Ｑ 1406     		9万円
    (7,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 14階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    コンフォリア・リヴ新大阪Q
    新着
    コンフォリア・リヴ新大阪Q     		9.2万円
    (7,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 14階 東
    情報取得日:2025年07月05日
    コンフォリア・リヴ新大阪Q
    新着
    コンフォリア・リヴ新大阪Q     		9.3万円
    (7,000円)    		 無 無 29.38m² 1DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月13日
    コンフォリア・リヴ 新大阪Q
    コンフォリア・リヴ 新大阪Q     		10.3万円
    (7,000円)    		 無 無 29.38m² 1DK 5階 東
    コンフォリア・リヴ新大阪Q 805
    コンフォリア・リヴ新大阪Q 805     		10.4万円
    (7,000円)    		 無 無 29.38m² 1DK 8階 東
  • 賃貸

    SERENITE新大阪

    SERENITE新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 9
    アクセス数 938
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SERENiTE新大阪 0202
    SERENiTE新大阪 0202     		5.7万円
    (7,000円)    		 無 無 22.27m² 1K 2階 東
    SERENiTE新大阪 0603
    SERENiTE新大阪 0603     		7.8万円
    (7,000円)    		 無 無 30.3m² 1LDK 6階 東
    SERENiTE新大阪 1103
    SERENiTE新大阪 1103     		8.1万円
    (7,000円)    		 無 無 30.3m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    サンパティーク

    サンパティークの外観
    住所 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目17番12号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 9
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパティーク
    サンパティーク     		7.5万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 30.66m² 1K 7階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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