プロシード市川妙典
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 61,565円 |
| 平均坪単価 | ＠9,855円 |
| 平均m²単価 | ＠2,981円 |
| 上位専有面積 | 21m²：92件 |
| 上位間取り | 1K：92件 |
プロシード市川妙典の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩23分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市塩焼2丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
45戸
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小学校区域
市川市立塩焼小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード市川妙典の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前には大きなイオンがあったので買い物や外食には困らず、映画館やジム・カラオケ・カフェといった多少の商業施設もあったので生活に不便を感じたことは特にありませんでした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前以外はほとんど住宅街でしたのでとても閑静でした。単身化ファミリー向けのマンションが多かったため、夜でも通勤ラッシュの時間帯はほとんど人が途絶えることはなかったので夜道もさほど気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見はとてもきれいなマンションでオートロック付き、エントランスに大きな鏡があったので外出前身なりを整えたりするのみ便利でした。また、ポスト横にゴミ箱もあったので不要なチラシ等破棄するのにも重宝していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差は数か所ありましたが特に気になるほどではなく、ベランダも外から見えない低い位置に干せるような作りでベランダ窓も大きく日当たりもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に大きなスーパーがあり買い物には困りませんでした。薬局もあったので食材から日用品も1か所で揃い、いづれもチェーン店であったので特に物価の高さなども気になりなせんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あまり利用していませんが幼稚園や保育園・小児科・公園はとてもおおく、休みの日は家族連れでとてもにぎわっていました。市役所も出張所のような施設が隣駅にあったのですぐ利用できる位置にはありました。 |
2022年7月
osakanasantaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八百屋、スーパーが近くにあり、生活費を安く済ませられる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2012年4月
マエハラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近くに遅くまで営業しているオリジン弁当があるため独身者にはかなり便利。帰り道にはほっともっともある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 江戸川まで歩いていける距離。江戸川の花火大会も間近で見れる。道路も整備されていて歩きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住んでいた当時は新築だったが、タイル張りの外壁が綺麗で遊びに来た友人も「立派だなー」とのこと。当然オートロックも完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に普通のマンションと変わらずもしくはそれ以下の設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前まで出れば店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園が駅前にあり、かなり充実したサービスを提供している。また、近くに公園や河原があり、遊ぶ場所には事欠かない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 行徳駅
カリートさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線で30分以内で日本橋や大手町へ行けることを考えると、コスパは良い街ではないでしょうか？ |
|---|---|---|---|
2023年7月 行徳駅
りかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東西線一本で千葉から東京まで行き来ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドンキやサイゼ、ガストなど飲食店やスーパーが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当屋さんからパン屋さん、レストラン、お寿司屋さんまで幅広く展開されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は数か所にあるが、ちいさいものばかり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのでなにか合った時には安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安く、スーパーや飲食店も整っているので過ごしやすいです。 |
2022年11月 行徳駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ東西線行徳駅は都心まで３０分ほどで行けます。 東西線は名前の通り、東京都心を東西に走っているため他路線にも乗り換えがしやすい。 改札を出ればすぐにバス、タクシー乗り場があります。 羽田空港行きの高速バスが出ています。 近くに首都高速、外環道、東関道、京葉道の入り口があるため車での遠出のアクセスはしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 主要な銀行は窓口かATMで大抵揃っている。 駅前の大きな商業施設は西友くらいだが、駅周辺にはたくさんのお店があるため衣料品以外の買い物には困らない。 ２４時間営業の西友（食料売場）、マルエツがあって便利。 駅から徒歩５分ほどの場所に支所があるため、役所関係の事はそこで片付きます。 隣に図書館もあります。 クリニックもたくさんの診療科が点在しています。 格安スーパーもあり、いつも賑わっている。 駅前にゴールドジムなどスポーツジムが多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマック、ミスド、ドトール、髙木珈琲、星乃珈琲、ガスト、サイゼリア、松屋、ゆで太郎などリーズナブルなお店が多数あります。 飲食店は多いのであまり困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から１０分ほどの場所に大きな公園（行徳駅前公園、南沖公園）があり、いつも賑わっている。 駅前公園は夏はプールが無料で利用できます。ミニSLがあり、月に１度無料で乗せてもらえます。 南沖公園は子ども用の自転車の貸し出しもしてくれる交通公園が併設されています。 行徳周辺には公立幼稚園（新浜幼稚園）、保育園（行徳保育園）があります。 保育園は小規模な所も含めるとたくさんあります。 公立中学校は２３年１月から、公立小学校は２３年４月から給食無償化です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はあります。 昼も夜も人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築年の古いマンションが多く駅周辺でも家賃は抑えられているとおもいます。 |
2022年2月 行徳駅
【メリット】 駅前がとても栄えているので便利です。
小規模ですが、ドン・キホーテやスーパー、電……
プロシード市川妙典の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北東 | 21 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北東 | 21 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 北東 | 21 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市塩焼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
