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賃貸

サンハイツ2

総合評価：

5.0 アクセス数： 12

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	26,375円
平均坪単価	＠2,760円
平均m²単価	＠835円
上位専有面積	33.12m²：13件 32.4m²：3件
上位間取り	1LDK：10件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツ2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宗谷本線／永山駅徒歩15分
JR宗谷本線／北永山駅徒歩23分
JR函館本線／旭川駅バス25分
利用可能路線
『永山駅』　JR宗谷本線　
『北永山駅』　JR宗谷本線　
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市永山２条23丁目2-1-2-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツ2の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【旭川駅に対する口コミ】快適に移動出来る快速が止まるので利用しやすいですもう少し安くしてほしいですが何とか生活していきます
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【旭川駅に対する口コミ】何でも揃う街です駅前には買い物公園があります夜は静かになるので住みやすいと思います働き口も色々あります
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【旭川駅に対する口コミ】おすすめの店がある内陸部ですが、海鮮も美味い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【旭川駅に対する口コミ】学校がたくさんあるので若い世代の人口が増えて欲しい

旭川駅のデメリット（4件）

旭川駅の総合レビュー

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2024年6月旭川駅

KOGさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	道北最大のターミナルであり、富良野までは普通列車で、札幌や網走や稚内までは特急で行ける。高速バスは帯広や釧路方面にもでており、空港バスで空港に行けば東京にも行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にイオンがあり、買い物施設は充実している。病院もありチェーン店の数も多い。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店のみならず、地域の特色のあるラーメン屋やソウルフードが充実している。リーズナブルな店が多い。営業時間も様々であり、いつ行ってもどこかの店は開いている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレもエレベーターもある。神楽岡公園も近い。学校も多い。
治安	2	メリット	駅は新しく、外観はとても綺麗で立派である。
コストパフォーマンス	4	メリット	道南を除く道内各地域とバスや特急で直接結ばれており利便性は優れている。札幌より安い家賃。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年3月旭川駅

まつげさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅舎が新しいためとてもきれい。シンプルだけど便利で改札口、ホームがわかりやすく、迷うことがない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に隣接したイオンがあり、なんでも揃うのでとても便利。KIOSKにある旭川のジュンドックが食べられるのが嬉しい。
飲食店の充実	5	メリット	いろんな種類の飲食店があり、どこにしようか迷うが、選ぶのも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	街の近くなどの公園にも駐車場がしっかりあり、利用しやすい。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、安心できる。買い物公園通りがあるので、ゆっくり歩いて散歩しながら買い物が出来る。
コストパフォーマンス	5	メリット	旭川市内、旭川近郊にはいろんな施設があるので便利。北海道の真ん中に位置しているため、道内いろんな場所に行きやすい。旭川空港もあるので、道外も行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2021年10月旭川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の裏にある北彩都ガーデンが綺麗でおすすめです。また、セブンイレブンも入っているし、中に入……

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（残り131文字）

2018年10月旭川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】函館本線、石北本線、富良野線、宗谷本線の計４路線が乗り入れしており、どこに行くにも使えて便……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1DK	南西	32.4
2025年3月	2階	1LDK	ー	33.12
2024年11月	2階	1LDK	ー	33.12
2024年10月	2階	1DK	南西	32.4
2024年5月	2階	1LDK	ー	33.12
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝旭川市永山２条の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川駅の賃料相場永山駅の賃料相場北永山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■旭川市永山２条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	2	0	0	0	0
～5	0	14	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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サンハイツ2の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サニーパレス永山

住所	北海道旭川市永山２条21丁目2番28号
交通	JR宗谷本線永山駅徒歩7分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	1552

賃貸

ソフィーユ永山

住所	北海道旭川市永山５条23丁目1番12号
交通	JR宗谷本線永山駅徒歩19分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	387

賃貸

マグノリア１

住所	北海道旭川市永山３条21丁目1番27号
交通	JR宗谷本線永山駅徒歩12分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	929

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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