ハイツエリエート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,540円 |
| 平均坪単価 | ＠6,959円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 27.32m²：18件 28.15m²：12件 29.81m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1DK：9件 |
ハイツエリエートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩10分
京成本線／東中山駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『東中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市二俣2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
市川市立二俣小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツエリエートの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】複数路線利用ができます。 東西線の始発駅ですので、朝のラッシュ時も座れます。 改札からホームまでは遠くないです。都内へのアクセスを考えればコスパはかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】病院は揃っています。 大型の商業施設はありません。 南口にスーパーが2つ、北口に一つあります。南口のセレクションがおすすめです。昼間の治安は悪くないです。 駅前に交番があります。 夜も明るいですり |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】ファーストフードや牛丼店など手軽なお店が多いです。 照月苑という焼肉屋さんが有名でリーズナブルで美味しいです。 ハマヤというサンドイッチ屋さんもおすすめですが、早朝に売り切れてしまいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】。西船周辺の幼稚園、小学校、中学校はどこも評判がいいです。 高校はありませんが、市川学園へ直通シャトルバスがあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西船橋駅
じーまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西船橋は始発駅でもあるし色んな線が通ってるので非常に良いと思う！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋やコンビニ、飲食店は一通り揃ってると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やレストラン、ファミレスと一通り揃ってる印象です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスしやすい駅なので遊びに行くのは行きやすいと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から夕方までは人通りも多く怖いことはないと思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃を考えてもとにかく色んな場所へのアクセスが良い！駅も車も！ |
2023年9月 西船橋駅
ゆっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西船橋は比較的乗り換えする人が多いので帰りは西船過ぎると空きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札前にはスタバやドラッグストア、パン屋さんなど充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たすぐのところにワイズマート、マック、サイゼリヤなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩15分程度で小中学校に行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は比較的静かで空いて過ごしやすいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高層ビルなどはないから住みやすいと思います |
2022年7月 西船橋駅
ひなパパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用可能で、東京駅、秋葉原駅まで30分以内と、30分以内で都内に向かう事が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口から出るとスーパーがあり、ファミレスや居酒屋、ファーストフード店など飲食店が多数ある。5分ほど歩けば病院、歯医者、市役所の出張所もあり、生活に必要な届けや書類をすぐに用意が可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、どこも3000円〜3500円のリーズナブルなお店で、ファミリーレストランはサイゼリアがあり、ファーストフード店は松屋、吉野家、てんや、マクドナルド等大手が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 船橋市が英語の教育に力を入れており、英語教育を行なっている小学校が徒歩10分程の場所にある。5分ほど歩いた場所には勝間田公園もあり子供を遊ばせる事が出来る。駅構内はベビーカー、車椅子専用のエレベーターとスロープがあり、ベビーカーもストレスなく乗車可能になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口は、交番があり昼はバス、タクシーの利用者や出張所の利用者等、人通りが多く、夜になると飲食店利用者や帰宅住民の方と昼夜問わず人通りが多い。駅周辺は綺麗に整備されている。 南口は、スーパーや住宅街が多くなっている為、落ち着いた雰囲気になっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はファミリー層は10万〜15万程と都内に比べると駅近でも割とリーズナブルな価格になっている。月極駐車場の料金も8000〜15000程で車を所持している人には嬉しい価格です。 一人暮らしの方は7万〜10万程でこちらもリーズナブルな価格になっている。 |
2022年6月 西船橋駅
とんこつラーメンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅としてもかなり利便性が高い駅と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店も多く、食べ物には困る事がありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にフルーツケーキ屋さんや弁当、蕎麦屋さんがあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 職場が近かったのですごく便利に使えました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には綺麗に保たれて比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や色々な方面へのアクセスを考えれば妥当な価格と思います。 |
ハイツエリエートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 27.32 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 東 | 29.81 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 29.81 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1K | ー | 27.32 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1K | 北 | 27.32 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市二俣の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
