セザール高輪
総合評価 ：
セザール高輪の外観
セザール高輪の外観画像です。
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セザール高輪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザール高輪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザール高輪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セザール高輪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セザール高輪のエントランス
セザール高輪のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
セザール高輪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩7分
JR京浜東北線／田町駅 徒歩12分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区三田4丁目8-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
御田小学校
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中学校区域
三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
セザール高輪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール高輪の【賃貸】物件情報
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セザール高輪の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高輪ゲートウェイ駅に対する口コミ】山手線で一番新しい駅なので非常にきれいです。乗り降りする人も少なく、非常に使いやすいです。駅にはテレビや雑誌で話題になった、無人のコンビニがあり、未来感があります。これからどんどん開発されるので、とても楽しみです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 田町駅
とまとかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と京浜東北線の２路線が利用できます。三田方面の出口から徒歩２分ほどで都営地下鉄三田線の三田駅があります。バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 芝浦側には区役所の分庁があり、スポーツ施設もあります。つい最近、その区役所の隣に芝浜小学校が開校しました。また、区役所の建物に保育園もあります。病院は駅の周辺にクリニックが点在しており、内科、皮膚科、耳鼻科、小児科などがあります。また、愛育病院は産婦人科と小児科のある大型の病院で、土日や夜間の子供の診療を行っています。三田側の三田図書館が札の辻スクエアーに移転し、本も読書スペースも非常に充実しています。同じ建物にスーパーのOKが入っており、他のスーパーよりもリーズナブルなので、いつもお客さんで賑わっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 芝浦側のムスブ田町の中にたくさんの飲食店があります。また、最近開業した三田側の田町タワーにも新しい飲食店が続々入ってきています。スターバックスは三田側に２件、田町側に２件、駅ナカに１件あり、非常に充実しています。子育て世代が多いからかムスブ田町は居酒屋でも子連れが多く、入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 三田側の芝浦側も保育園は多いです。また、子供を預けられる一時保育施設も見た側と芝浦側の両方に１件ずつあります。三田側のポッケは港区で唯一子供を夜まで預けたり、お泊まりで預けられる施設です。トワイライトは10時まで預かってもらえます。田町駅の芝浦側には新しいエレベーターができ、バリアフリーが進んでいます。ベビーカー移動も非常にスムーズです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 芝浦側には交番が目の前にあります。三田警察署が近いこともあり、パトロールしているパトカーや警察官も多いです。見た側は大学があるので学生さんが多いですが、落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のスーパーがあり、芝浦アイランドの方にもスーパーがあります。ドラッグストアも多く、非常に住みやすいです。柴生浦アイランドは家賃相場が高いですが、三田側はリーズナブルな小型のマンションもあります。 |
2023年11月 泉岳寺駅
(^^)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港へのアクセスがしやすいので、飛行機を利用する人にとっては良いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス街なので、割とサラリーマンが多いイメージがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多く、ランチは楽しめました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 空港に子供を飛行機お店に行くのが楽しいのではないかなと思いました |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと言って話を聞いた事は全くありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港や新幹線の駅にすぐ行けるのはとても便利だと思います |
2023年3月 高輪ゲートウェイ駅
隼太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・できたばかりでとてもキレイです。ホームも広い。京浜東北線と山手線が利用できます。タクシー乗り場もあり、バス乗り場も出来ました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅構内には無人のコンビニがありますが、営業時間は7時～21時です。スターバックスもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ・懐石料理や郷土料理、フランス料理のお店など、おしゃれなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅にはエレベーター、エスカレーターがあります。多機能トイレ、ベビー休憩室、コインロッカーもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・治安は悪くないと思います。ビジネスマンが沢山います。夜も飲み屋、飲食店が少ないので、あまり酔っぱらった人と会いません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・都心の会社に通う場合、通勤時間が短くて良いと思います。 |
2020年3月 泉岳寺駅
【メリット】 羽田・成田共に空港へのアクセスがとても良い。品川駅、田町（三田）駅、白金高輪駅も徒歩圏内の……
セザール高輪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
セザール高輪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年12月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
セザール高輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年2月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年1月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 51.46㎡ | 19.88㎡ | 4,544万円 | ＠287万円 | ＠87万円 | 15,135円 311円 |
9,393円 193円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール高輪の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■港区三田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■田町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.18～57.18㎡｜57.18㎡ | 3,513万円｜203万円/坪 |
| 2階～2階 | 51.07～51.07㎡｜51.07㎡ | 4,580万円｜296万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 37.55～42.88㎡｜41.51㎡ | 3,700万円｜295万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.51～74.51㎡｜74.51㎡ | 10,980万円｜487万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.83～74.51㎡｜56.13㎡ | 6,420万円｜356万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.55～42.88㎡｜41.07㎡ | 3,700万円｜299万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セザール高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.35 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.35 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.35 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.35 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.35 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール高輪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■港区三田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ | 156,666円｜10,973円/坪 |
| 2階～2階 | 51.07～51.07㎡｜51.07㎡ | 168,000円｜10,875円/坪 |
| 3階～3階 | 32.14～32.14㎡｜32.14㎡ | 129,500円｜13,321円/坪 |
| 4階～4階 | 28.35～73㎡｜37.28㎡ | 126,400円｜11,459円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.35～73㎡｜36.53㎡ | 130,062円｜12,014円/坪 |
| 東向き | 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ | 155,000円｜10,856円/坪 |
| 西向き | 32.14～32.14㎡｜32.14㎡ | 128,000円｜13,166円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 47.2～47.2㎡｜47.2㎡ | 157,500円｜11,031円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
