メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 242件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:9件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 103,268円 |
| 平均坪単価 | ＠14,807円 |
| 平均m²単価 | ＠4,479円 |
| 上位専有面積 | 25.05m²：206件 27.3m²：27件 27.34m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：242件 |
メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩5分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区高輪1丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
70戸
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小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の口コミ・評判
2021年4月
うさんぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通手段の選択肢がたくさんあり、どこへ行くにも本当に便利です。JR、東京メトロ、都営地下鉄、都営バス全てカバーしています。白金高輪駅（南北線・三田線）徒歩7分、泉岳寺駅（浅草線・京急線）徒歩7分、高輪ゲートウェイ駅（JR山手線）徒歩10分強、高輪一丁バス停（都営バス、ちいバス）徒1分、魚藍坂下バス停（都営バス、東急バス）徒歩3分。品川駅、横浜駅、羽田空港・成田空港も泉岳寺駅から一本でアクセス可能。道の向かい側（徒歩30秒）と坂の下（徒歩3分）にピーコックがあり非常に便利です。また、白金高輪駅の上に港区役所の支所・図書館があり、住民票の取得や手続きの際も便利です。エリア的にも安全で危険を感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ドミニクさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 付近の環境の中でも特に静かで、落ち着いて生活ができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
mmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
立地が良い。土地柄とても安全で、目の前にスーパーあり。 何処へ行くにもアクセスが良く、とにかく便利です。最寄りは、白金高輪駅、泉岳寺駅、高輪ゲートウェイ、都バス高輪一丁目、ちいばす。羽田空港、成田空港も電車で乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 言うまでもなく、治安は素晴らしく良いです。危ない目にあったこともありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルなつくりです。日勤の管理人さんがいらっしゃりキレイにされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | よくある一人暮らしの部屋です。クローゼットが広めだったのが良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 道を挟んだ向かいに大型のピーコックストアがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 白金高輪駅に港区の施設があり、役所や図書館に用事がある際は便利です。大きな病院も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
さあうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3駅使えるのがいいところだとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みが良く、閑静な住宅街の中にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスはオートロックで、とても使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく、坂の上なので見晴らしが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にピーコックがあり、とても使いやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにいくつかの公園があり、自然がおおいです。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 白金高輪駅
クーヘンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営三田線も利用できる。 朝も夜も丁度いい混み具合。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局があるので買い物しやすい。 駐車場付きの大きめの病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺歩くと飲食店が沢山ある。 ファミレスから高級店まで幅広くある。 食べ物のジャンルが豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供達が集まるこうえんがある。土日は結構混んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や町は比較的綺麗な方だと思う。出口による治安の違いはあまり感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物は近場で済むし大体は宅配ボックス（数は少ない）が付いているマンションなので住みやすいと思う。 |
2023年7月 白金高輪駅
うらかべさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 白金高輪駅は南北線と都営地下鉄三田線の接続駅で、複数路線を利用できる利便性があります。快速停車駅であり、都心部へのアクセスもスムーズ。始発駅なので座れることが多く、終電も比較的遅いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 白金高輪駅周辺には商業施設が充実しており、マルエツなどスーパーマーケットなどの買い物施設があります。また、公共施設として図書館や公民館があり、病院や診療所の数も豊富。商店街も活気があり、本屋やアパレル店、雑貨屋など様々なお店で買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 白金高輪駅周辺には、飲食店が充実しています。和食、洋食、中華、イタリアン、エスニック料理など、さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができます。また、カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができます。 具体的なお店を挙げると、次のようなものがあります。 和食：白金台 魚がし 銀座久兵衛、きらぼし食堂、白金 さざなみ 洋食：Salvatore Cuomo 白金高輪、白金高輪 ベーカリー＆レストラン サダハルアオキ、白金高輪 ラ・ブティック・ドゥ・ジョエル・ロブション 中華：白金中華街 東華楼、白金中華街 東華楼 新館、白金中華街 東華楼 本館 イタリアン：白金高輪 リストランテ アルポルト、白金高輪 リストランテ アルポルト テラス、白金高輪 リストランテ アルポルト バー エスニック料理：白金高輪 インド料理 タンドール、白金高輪 タイ料理 サバイバル、白金高輪 ベトナム料理 フォー ビン 白金高輪駅周辺の飲食店のメリットは、次のようなものがあります。 さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができる。 カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができる。 駅から近いお店が多く、アクセスがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 白金高輪駅周辺には幼稚園や保育園が充実しており、子育てに便利です。近隣には多くの学校があり、教育環境も整っています。また、公園や遊び場が多く、子供たちは安全に楽しく遊ぶことができます。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の利用者にも配慮されています。エレベーターやスロープも整備されており、バリアフリー環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 白金高輪駅周辺は一般的に治安が良く、安心して生活できます。駅や駅周辺は清潔で整備されており、街灯も多く明るい環境です。駅前には交番があり、警察の存在も感じられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 白金高輪駅周辺のコストパフォーマンスは高く、利便性と住みやすさのバランスが良いです。家賃相場は都心エリアと比較してやや抑えめであり、物価も一般的な範囲内です。また、近隣には高級住宅街も存在し、住環境が良いと評価されています。 |
2023年2月 泉岳寺駅
JJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 羽田と成田両空港直結なので出張時には大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 現状ではあまり生活利便施設はありませんが、高輪ゲートウェイ関連の再開発が行われてますので、完成後に期待です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 現状ではあまり飲食店等はありませんが、再開発後には数多くの店舗等が出来るのではないかと期待してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに亀塚公園や三田台公園がありますので、学齢前の小さなお子さんを遊ばせる環境は整ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街はありませんので酔客もほぼ居らず、非常に落ち着いた環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高い利便性があるエリアでありながら、港区内ではコスパは良い場所かと思います。 特に単身者用の築古マンションの家賃はかなり安価かと。 |
2021年11月 白金高輪駅
【メリット】 当駅発の電車はありがたい。山手線の内側にあり、アクセスは抜群。駅や車内の混雑もほどほど。国……
メゾン・ド・ヴィレ高輪魚らん坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 25.05 | |||||||
| 2025年4月 | 9階 | 1K | 北東 | 25.05 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.05 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 25.05 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 25.05 | |||||||
…残り237件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■泉岳寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.05～27.34㎡｜25.24㎡ | 98,235円｜12,862円/坪 |
| 3階～4階 | 25.05～27.3㎡｜25.4㎡ | 103,846円｜13,518円/坪 |
| 5階～6階 | 25.05～27.34㎡｜25.29㎡ | 103,608円｜13,551円/坪 |
| 7階～8階 | 25.05～27.34㎡｜25.44㎡ | 106,692円｜13,873円/坪 |
| 9階～9階 | 25.05～27.3㎡｜25.46㎡ | 108,208円｜14,061円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.34～27.34㎡｜27.34㎡ | 108,000円｜13,059円/坪 |
| 東向き | 25.05～27.34㎡｜25.31㎡ | 102,677円｜13,411円/坪 |
| 西向き | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 99,333円｜13,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.05～27.34㎡｜25.34㎡ | 103,046円｜13,450円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
