ビ・ウェル和泉町
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
ビ・ウェル和泉町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／高知駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
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所在地(住所)
高知県高知市和泉町15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ビ・ウェル和泉町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ビ・ウェル和泉町の【賃貸】物件情報
ビ・ウェル和泉町の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】とてもきれいで使いやすく、駐車場も広いため車で来れる。いい条件の土地が多い。ひろめの家もたくさんある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】近くにコーナンとかヤマダ電機とかあってよい。とても街灯が多く、夜でも明るいので楽しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】たくさん飲食店があって良いと思う。おいしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】エレベーターや、エスカレーターが、ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】広さはさほど広くないですが、最低限のお店が揃っています。コンビニ、お土産屋さん、パン屋さん、カフェ、ドラッグストア、飲食店(餃子の王将)があります。駅の目の前には土佐勤王党の銅像があり観光施設もあるので充分楽しめる事間違いなしです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】中心街から近くて交通の便もよく、ホテルや飲食にはこまらない。観光地も徒歩圏内にあるので行きやすい。 路面電車も近くにありバスターミナル、コンビニも近くにある。 駅で観光イベントのようなものを再々やっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高知駅
めるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り入れる路線は多くありませんが、それぞれの路線への乗り換え距離が私が短いので、乗り換え時間が短くても慌てず行動できます。また、駅員さんもホームで「○○へのお乗り換えはこちらです」と声をかけてくださるので、いつも助かってます。高知県のメイン駅とあって、終始人は多めです。というのも、送迎を待つ椅子があったり、食事ができるパン屋があったりで人が流れていく仕組みより、人が留まる仕組みの方が充実しているからです。通勤通学の人も多いため、朝7時頃と夕方18時頃は混雑しています。また、夜21時頃になってくると、今度は高速バスを待つ方が増えてくるのでやや人が増えます。お土産屋さんもあるので、使い勝手が良く助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやパン屋、お土産屋があって、充実していると思います。高速バスが多く乗り入れるため、これらの店舗があると非常に助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店のパン屋さんがあります。並んでいるパンは、季節ごとに変わるので毎回利用するのが楽しみです。また、高速バスの利用者が21時頃から増えるのですが、それに合わせて遅くまで開けてくれているのが助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、エレベーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良いと思います。歓楽街等のにぎやかな店は、駅から少し距離がある場所に集中しています。なので、酔ったお客さんは基本的にタクシーを利用したり、代行運転を頼んでいるイメージです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市圏とちがい、比較的物価は平均或いは平均以下な印象です。 |
2024年4月 高知駅
みさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1.2.3の前で降りるのもありだし、高知駅まで乗るならそこから無料で乗り換えができるからありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 帯屋町の周辺なので町に行くときにすごく便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 帯屋町周辺なので飲食店は物凄く充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 帯屋町は中央公園でよくイベントもやってるので休日にいいとおもいます |
| 治安 |
2 |
メリット | 高知駅はとても綺麗だとおもいます！高知駅にあるご飯屋さんも美味しいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一定のところまではずっと200円でいけるのがありがたいです |
2023年8月 高知駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高知駅から出発する本数がほかと格段に違うのでよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセイムス、コンビニもたくさんあり少し行けば街があるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに餃子屋があったり居酒屋もあるのですごく便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校も多く、公園も多数あるので育児には向いている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があったりするので少し安心だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここら辺は駅もすぐ近くにあり栄えているため利用性は十分だと思う |
2023年7月 高知駅
やのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速特急列車が止まる。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンモールがすこし近い。 病院もすこし近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリー屋さんがあり、カフェのようになっている。 カフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能のトイレがおいてある。 エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅や駅の周辺はきれいにされている。 街灯が多く明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーなど近くにあり、飲食店も少し歩けば多くある。 |
ビ・ウェル和泉町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年3月 | 4階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 5LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 104.07㎡ | 13.61㎡ | 2,745万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 8,686円 83円 |
10,100円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ビ・ウェル和泉町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■高知市和泉町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■高知市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■高知駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 72.21～76.09㎡｜74.15㎡ | 1,925万円｜85万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 117.16～120.9㎡｜119.03㎡ | 3,155万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.21～120.9㎡｜104.07㎡ | 2,745万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ビ・ウェル和泉町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 58.56 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 58.56 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 58.56 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビ・ウェル和泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高知市和泉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高知駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.56～58.56㎡｜58.56㎡ | 82,666円｜4,667円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.56～58.56㎡｜58.56㎡ | 82,666円｜4,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
