デルニエII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,235円 |
| 平均坪単価 | ＠5,123円 |
| 平均m²単価 | ＠1,550円 |
| 上位専有面積 | 40m²：7件 42.93m²：6件 42.15m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 |
デルニエIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／市川大野駅 徒歩16分
北総鉄道／秋山駅 徒歩37分
JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩40分
-
利用可能路線
『市川大野駅』 JR武蔵野線
『秋山駅』 北総鉄道
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
千葉県市川市大野町1丁目456-1 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
1994年2月
-
総戸数
8戸
-
中学校区域
市川市立下貝塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【デルニエIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
デルニエIIの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【秋山駅に対する口コミ】北総線は、浅草まで直通で約２５分、成田空港までで約５０分で行けるので便利です。秋山駅周辺は、賃貸も分譲も共にお安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【秋山駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパーがあり、他にも薬局や病院、飲食店やカフェは一通りそろっています。秋山駅周辺は住宅地が多く、飲食店も少ないので、とても静かで治安も良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【秋山駅に対する口コミ】秋山駅の周辺には、飲食店が２、３件あります。どのお店もリーズナブルな価格です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【秋山駅に対する口コミ】秋山駅周辺は道幅も広く、車の通りも穏やかなので、子供やお年寄りも安心して使う事が出来ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 秋山駅
1800kcalさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・浅草線へ乗り入れるので、都心部へのアクセスは便利です。 - 日本橋まで32分 ・都心へ一本で行ける路線の中では、かなり空いています。 ・五反田～新橋へ出勤の場合、帰りは高確率で座れます。 ・バスで常磐線松戸駅まで16分です。 ・隣駅の東松戸で武蔵野線に接続します。武蔵野線から京葉線へも接続します。 ・近くに外環がが通っており、自動車での移動は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅の近所に、スーパー、100均、ドラッグストア、コンビニ、歯医者、整体、などはあり、日常の買物には困りません。自転車があれば隣駅まではすぐなので、選択肢は広がります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ・駅の近所には数軒の飲食店があります。 ・ケーキ屋さんは駅の近くに3件あります。口コミの店数が良いお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・日本経済新聞社が実施した「共働き子育てし易い町2021」調査では、松戸市は総合1位だったそうです。 ・保育園は駅の近所に5つほどあります。幼稚園は駅から1km程度はなれたところに数カ所あります。 ・小学校／中学校は駅の近くに市立・私立が1つずつあります。 ・高校は4つあります。 ・駅の近所には数カ所、幼児向け遊具があるような公園があります。 ・自動車があれば江戸川河川敷が近いです。特に川向こうの東京都側はきれいに整備されています。 ・駅にはベビーシート、ベビーチェア付きの多機能トイレはあります。 ・駅には、入り口～改札階、改札階～ホームへのエレベーターがあります。 ・2駅隣の矢切駅に、大きな総合病院があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・歓楽街などがなく、静かで、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・都心からのアクセスの良さから、マンション価格は妥当と感じます。 ・賃貸物件の家賃は、江戸川から3駅しか離れていませんが、江戸川の向こうの東京と比べると一段下がるので、お得感はあります。 |
2022年8月 船橋法典駅
ぴろろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 埼玉方面に出やすい。京葉線に直通している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 武蔵野線はショッピングモールが駅前にある駅があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少々歩くが美味しいパン屋がある。道を渡っていつも並んでいるうどん屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最低限のエレベーター設置がされているのでよかった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通り、車通りのある道にすぐ出るのであまり治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子供が多い地域かと思うのでそういう意味では子育てのしづらさはない。 |
2022年1月 船橋法典駅
【メリット】 子連れでベビーカー使った際にエレベーターを譲ってくださる方が多い。
妊婦だった時……
2021年12月 秋山駅
【メリット】 多くのマンションは駅から徒歩5分程度と非常に近い。 ・スーパー、コンビニも徒歩圏内にある。……
デルニエIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | ー | 42.93 | |||||||
| 2016年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.15 | |||||||
| 2016年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.93 | |||||||
| 2016年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市大野町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■市川大野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～42.93㎡｜41.48㎡ | 64,235円｜5,123円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～42.93㎡｜41.59㎡ | 64,214円｜5,108円/坪 |
| 東向き | 40～40㎡｜40㎡ | 64,000円｜5,289円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
