ニットー高輪台ハイツ
総合評価 ：
ニットー高輪台ハイツの外観
ニットー高輪台ハイツの外観画像です。
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ニットー高輪台ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ニットー高輪台ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ニットー高輪台ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ニットー高輪台ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ニットー高輪台ハイツのエントランス
ニットー高輪台ハイツのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ニットー高輪台ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／高輪台駅 徒歩2分
JR山手線／五反田駅 徒歩10分
JR東海道本線／品川駅 徒歩12分
都営三田線／白金台駅 徒歩15分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩21分
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利用可能路線
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1971年3月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高輪台小学校
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中学校区域
高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ニットー高輪台ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ニットー高輪台ハイツの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】移動手段が多くてどの駅で乗っても便利。新幹線も停車するターミナルステーション。駅ナカも充実している。加えて、出口によりオフィス街とホテル街に分かれており非常に便利。食事するところもバラエティに富んでおり昼食を食べるお店からデートに使える高級店までバラエティに富んでいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】ビジネスマンの暮らしやすい環境という感じを持っています。特に電車によるアクセスの充実と、羽田空港までのアクセスの良さは、ビジネスマンの国内外へのビジネス拠点として、十分な利便性を持っていると感じられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 五反田駅
やまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えに便利 近隣にドンキやファミレスがあり、買い物にもつかえる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキ ジョナサン 居酒屋などの飲み屋も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョナサンなどがある 朝5時までしていて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育て向きだとはあまり思わないのでこれからに期待 |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安が悪い。 サラリーマンの街だと思う。 歓楽街なので仕方ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い居酒屋や飲食が多いのでコスパいいと思う |
2024年2月 品川駅
たわしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港に行きやすい。路線がたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても綺麗で外に出なくても駅ビルがあるのでそこでかいものができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマック、プラント、丸亀製麺などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 水族館と映画館があり、休日に子供を連れて行くことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良く、街が綺麗で夜になってもさほど日中と変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の弁がよく、今後リニアモーターが走るため需要は高まって行くでしょう。 |
2023年2月 品川駅
はるおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、山手線、東海道本線、京浜東北線など多くの路線が通っているため交通の利便性はかなりよいと思う。駅前には、ご飯屋さんや居酒屋さんもたくさんあるため仕事帰りに同僚や友人と楽しむにも十分であると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やコンビニは複数あるため便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドから居酒屋、定食屋まであるため、満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供園などは、あるため子供を育てるのに困らなそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | サラリーマンが多くガラが悪い人は少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニがあるためそこそこなんでも揃う印象 |
2022年7月 高輪ゲートウェイ駅
yuuuuuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線のわりにそこまで利用者がいないのか、わりといつでも混んでいることはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スタバと無人コンビニがあります。子どもには無人コンビニが楽しいようです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 繁華街がないので、治安が保たれていていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレあります。できたばかりなので、キレイです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は一つです。キレイでひらけているので、わかりやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会のわりに落ち着いた町でいいと思います。 |
ニットー高輪台ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ニットー高輪台ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年5月 | 2016年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 103.5㎡ | 0㎡ | 6,880万円 | ＠220万円 | ＠67万円 | 34,300円 331円 |
21,040円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 103.5～103.5㎡｜103.5㎡ | 6,880万円｜219万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 103.5～103.5㎡｜103.5㎡ | 6,880万円｜219万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
ニットー高輪台ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 100.24 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 100.24～100.24㎡｜100.24㎡ | 250,000円｜8,245円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.24～100.24㎡｜100.24㎡ | 250,000円｜8,245円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
