品川駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	JR東海道本線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
14,529万円 (70m²換算)	686.1万円	3位 (20駅中)	53位 (4516駅中)	+32.54%	-0.47%

品川駅の中古マンション売却価格相場は686.1万円/坪、14,529万円（70m²換算）となり、2025年06月時点で前年比+32.54%、前月比-0.47%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  グランドメゾン白金台

  高資産価値・割安

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  47,900万円 1,063万円 割安	東京都港区白金台2丁目	都営浅草線 高輪台駅 徒歩2分	2009年6月（築17年） 2LDK 120.50m²

• おすすめ

  品川イーストシティタワー

  高資産価値・割安

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  12,500万円 1,715万円 割安	東京都品川区東品川5丁目9-2	東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩5分	2018年7月（築8年） 2LDK 71.75m²

品川駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	349 棟	販売中物件	441 件
最高偏差値	75	最高階数	47 階
平均売買相場	14,529 万円/70m²	平均坪単価	686.14 万円

更新日：2025/07/01

薄緑 ＝ 品川駅の売買相場 日経平均株価

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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品川駅の新着口コミ

2025年7月 品川駅

kkさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一本乗るだけで都内のあらゆる場所に行けて最高です！東海道新幹線の停車駅でもあるので出張や帰省もラクラクです。

デメリット(1件)

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2025年7月 品川駅

ぽなかさん

2件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
治安	5	メリット	人の層が良く治安が良い。夜でも女性が歩いている。

デメリット(1件)

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2025年6月 品川駅

まささん

2件投稿

総合評価：4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	整理された駅。バスもよく走っていて便利。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2025年4月 品川駅

ちゃわんさん

13件投稿

総合評価：3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線にすぐに乗れて非常に便利です。お台場にもバス１本で行くことができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	値段を気にしなければ、必要なものはすぐに手に入ります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の選択肢は非常に豊富です。チェーン店もおしゃれなお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大人だけで暮らすのなら特に不便なことはありません。
治安	4	メリット	治安が比較的よく、一人暮らしには適していると思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	アクセスは非常によいので、移動が多い人には非常に適していると思います。

デメリット(6件)

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2025年4月 品川駅

ひなたさん

2件投稿

総合評価：1.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	1	メリット	周りに美味しい料理がたくさんあるので、とても素敵な町です

デメリット(1件)

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