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浅沼ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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浅沼ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 18件
平均賃料相場 37,111円
平均坪単価 ＠7,144円
平均m²単価 ＠2,161円
上位専有面積 16.8m²：6件 17m²：4件 17.5m²：3件
上位間取り 1K：18件

浅沼ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／野方駅 徒歩10分
    JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩12分
    西武新宿線／都立家政駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『野方駅』　西武新宿線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『都立家政駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区大和町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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浅沼ハイツの【賃貸】物件情報

浅沼ハイツ
浅沼ハイツ
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.8m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
浅沼ハイツ
浅沼ハイツ
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
16.8m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年4月 高円寺駅

uropenさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北口、南口側両方にバスターミナルがあります。
環七通りに近く、北区・板橋方面へのバスが多いため、東西へは中央線、北へはバスと、交通は便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな店舗やショッピングモールなどはあまりないですが、逆にそこが魅力の街です。
サブカルチャーが好きな人向けの個人店が数多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレなカフェ、ディープなエスニック料理、昔ながらの定食屋など高円寺だけでも一通り色んなものが食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が歩いていても危険はなく、駅近くにも幼稚園や学校があり、子育て世代にも暮らしやすい環境と思います。
治安
4 		メリット 繁華街のため酔っぱらいは多いですが、暴力沙汰や窃盗などはないので身の危険は感じず楽しげな雰囲気があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にほど近い割には家賃や物価がとても安いので若者にはとても暮らしやすい街です。
利便性もエンタメも楽しめる良い街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年12月 高円寺駅

かきかきさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿などの都心まですぐに行けるのはとても便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 安い専門店や雑貨屋さんなどたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 個人でやっているお店が多いので、オリジナリティーがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 朝、近所のご年配の方が立って挨拶などしている。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番がある。夜は個性的な人が多くなるイメージ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性はいいが、駅から少し離れると静か。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年9月 高円寺駅

ぐぇさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平日は快速が停車する。ホーム⇒改札⇒出口までが近い。複数の商店街に直結、新宿から2駅　
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ・スーパー・ドラッグストア・居酒屋・レストラン・bar・アミューズメント施設・アパレル・雑貨屋・等バラエティ多くそろっている、特に古着・雑貨の充実度は都内でも屈指
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋・有名チェーン店はほぼ網羅されており、食べれないものはないといってもよい
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 戸建てが多く昔から住んでいる人が多く、地域に愛着を持っている印象の為、住んでいる人にはやさしいイメージ
治安
2 		メリット 駅のすぐそばには交番があり、割と待機しているイメージ
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身者向けの住宅ならたくさんある　家賃もそこまで高くない　お店の商品もリーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2019年12月 高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多くお酒好きの人間にとっては替えの効かない場所。古着、古本、レコード店も多く、カル……

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（残り122文字）

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浅沼ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南東 17.5
2025年3月 3階 1K ー 16.8
2025年1月 2階 1K ー 16.8
2025年1月 3階 1K ー 16.8
2024年8月 2階 1K 南 16.8

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中野区大和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポアジュール

    住所 東京都中野区大和町2丁目43番3号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 455
  • 賃貸

    ホワイトクロス

    住所 東京都中野区大和町2丁目41番15号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩14分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 426
  • 賃貸

    ハウスさつき

    住所 東京都中野区大和町3丁目12番13号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩12分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 447
  • 賃貸

    スペース木村

    スペース木村の外観
    住所 東京都中野区大和町2丁目29番2号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペース木村
    スペース木村     		4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 14.85m² ワンルーム 1階 東
    スペース木村
    スペース木村     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 15m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    北高円寺ハイム

    北高円寺ハイムの外観
    住所 東京都中野区大和町1丁目
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩10分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北高円寺ハイム
    北高円寺ハイム     		4.4万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 15m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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