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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 小豆沢 > 志村坂上駅 > ロータスエール

賃貸

ロータスエール

アクセス数： 51

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ロータスエールの外観：★制震耐火★フリーWiFi★宅配BOX★EV★オートロック！

ロータスエールのエントランス：★洗礼されたスタイリッシュな共用部とエレベーター♪
ロータスエールのその他：★TVモニター付きインターフォン♪
ロータスエールのその他：★お洒落な装飾品のある共用部♪
ロータスエールのその他：★エレベーター！
ロータスエールのその他：★オートロック＆宅配BOX！
ロータスエールのその他：★フリーWiFi★入居してすぐ利用可能！
ロータスエールのその他：★姿見鏡付き！★エコカラット壁はお洒落かつ湿気を防ぐ♪
ロータスエールのその他：★豊富に入るシューズBOXと右側は傘掛け♪
ロータスエールのその他：★陽当たります♪
ロータスエールのその他：★駐輪場（無料）
ロータスエールのその他：その他
ロータスエールのその他：その他
ロータスエールのその他：その他
ロータスエールのその他：その他
ロータスエールのその他：その他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 17件
平均賃料相場	116,764円
平均坪単価	＠10,739円
平均m²単価	＠3,249円
上位専有面積	39.33m²：4件 33.09m²：3件 31.72m²：3件
上位間取り	1LDK：9件 1DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ロータスエールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営三田線／志村坂上駅徒歩4分
都営三田線／本蓮沼駅徒歩14分
都営三田線／志村三丁目駅徒歩18分
利用可能路線
『志村坂上駅』　都営三田線　
『本蓮沼駅』　都営三田線　
『志村三丁目駅』　都営三田線　
所在地(住所)
東京都板橋区小豆沢2丁目周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2020年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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ロータスエールの【賃貸】物件情報

新着ロータス　エール

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費): 12.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 39.33m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月本蓮沼駅

グッドパーソンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車は、都営三田線だけですが、バスの路線が意外とたくさん通っています。道路が意外と便利が良いところが隠れたメリットです。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物には、地域の商店が良いです。距離的に少し歩きますが、自転車であれば、駅から半径500-600メートルのところに様々な商店があります。商店街が3-4ありますので、そこでお買い物をすると良いです。昔ながらな感じの良心的な商店が多いので、安心です。楽しくもあります。病院は、近くに帝京病院があるので、救急外来的な問題には、安心です。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいお店があります。しかし、お店の数も少なめです。どちらかというと商店で買い物をしてお家でご飯を作るといったスタイルに適合するような感じの駅周辺のイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公立の学校は、適切にあります。公共施設には、オリンピック選手が利用するような大きなスポーツ施設が隣接する北区にあります。一般の人も利用できることもあります。10月10日には、スポーツイベントを開催しています。
治安	4	メリット	住宅地域なので、治安は基本的に悪くないと思います。江戸時代は、宿場町だったので地域を昔からよく知っている人も多いようです。
コストパフォーマンス	4	メリット	多分、地域の物価は、意外なほどに周辺地域に比べて少し低価格になっていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2023年7月志村三丁目駅

さえさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近トイレが改装され、綺麗です。階段が真ん中2箇所にあるので比較的どこに乗っても降りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きめのスーパー、クリニック、ATMがあり基本的なものはある。飲食店も駅近くにちらほらある。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は駅近くにいくつかある。居酒屋、マック、コンビニなど。駅から少し行けばより増える。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や学校は周辺に結構あると思う。小さな公園はいくつかある。駅には多機能トイレ、エレベーターはある。
治安	4	メリット	治安は悪く無いと思う。飲屋街とかが無いので酔っ払いとかも少ない。駅前に交番はない。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的安いと思う。家族世帯や学生の単身が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2022年1月志村三丁目駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにコジマ×ビックカメラがあるのが大きなメリット。スーパー、ドラッグストアがあるので買……

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（残り143文字）

2019年10月志村坂上駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】川がないため自然災害に強い。
商店街を通って帰れる。
家賃相場が安い。……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロータスエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1LDK	南西	43.84
2025年2月	2階	1LDK	南西	40.36
2024年12月	1階	1DK	ー	33.09
2024年11月	1階	1DK	ー	33.09
2024年9月	1階	1DK	ー	33.09
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区小豆沢の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場本蓮沼駅の賃料相場志村坂上駅の賃料相場志村三丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区小豆沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本蓮沼駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	12	0	0	0	0
～15	0	5	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グローリオシェルト志村坂上

住所	東京都板橋区小豆沢2丁目
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩5分
築年数	2024年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グローリオシェルト志村坂上 403	14.4万円 (10,000円)	無	無	35.49m²	1LDK	4階	南西
全件を表示する

賃貸

トミンハイム小豆沢

住所	東京都板橋区小豆沢2丁目31番1号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩8分
築年数	2000年10月
階建て	地上11階建
総戸数	117戸

口コミ数	19
アクセス数	2401

賃貸

ミスティル志村坂上

住所	東京都板橋区小豆沢2丁目32番11号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩8分
築年数	2025年8月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ミスティル志村坂上	8.2万円 (5,000円)	無	無	20.63m²	1K	5階	北
情報取得日:2025年07月18日
全件を表示する

賃貸

エスポワール小豆沢公園

住所	東京都板橋区小豆沢4丁目3番3号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩8分
築年数	1991年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	21
アクセス数	5558

賃貸

パストラル小豆沢

住所	東京都板橋区小豆沢2丁目34番7号
交通	都営三田線志村坂上駅徒歩7分
築年数	1990年10月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	618

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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