レオパレスハイムつくばの外観
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レオパレスハイムつくばのその他
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レオパレスハイムつくばのその他
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レオパレスハイムつくばのその他
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レオパレスハイムつくばのその他
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レオパレスハイムつくばのその他
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レオパレスハイムつくばのその他：ゴミ集積所
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レオパレスハイムつくばのその他：バストイレ別、浴室乾燥機付き
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レオパレスハイムつくばのその他：冷蔵庫・電子レンジ
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レオパレスハイムつくばのその他：宅配BOX付き
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レオパレスハイムつくばのその他：洗濯機
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レオパレスハイムつくばのその他：浴室換気乾燥機
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レオパレスハイムつくばのその他：造付けベッドあり、ベッド下収納あり
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レオパレスハイムつくばのその他：駐輪場
レオパレスハイムつくばの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成八幡駅 徒歩22分
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利用可能路線
『京成八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市宮久保3丁目31-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
市川市立宮久保小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスハイムつくばの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレスハイムつくばの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 本八幡駅
hiraranさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ２駅で都内（江戸川区）であり、通勤に非常に便利である。一方で住宅街の駅のため、静かで落ち着いた雰囲気。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中（シャポー）もそれなりに充実しており、日常生活においては便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実していると思う。昔の貴族の別荘地でもあったため、駅から少し離れると小洒落た古民家風のお店もある。千葉なので値段も割とリーズナブルである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は十分と思う。特に保育園は自転車圏内には必ず入所できる。地価がそれなりに高いため、お金に不自由していない家の子供が多く、小学校も落ち着いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全般的に治安はよいと思う。地価が高いのであまり変な人は住んでいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価がそれなりに高い（千葉県内で1位か2位）ので、ちゃんとした人が住んでおり、治安もよい。それでも千葉なので、スーパー等や飲食店の値段も安い。 |
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 駅内にいくつかお店があり便利。PLAZAや、本屋などがあるので日常生活が豊かになる。駅を出……
2022年1月 本八幡駅
【メリット】 始発電車なので並んでいる電車を見送れば、座ることができる点が最大のメリットだと思います。駅……
2018年1月 本八幡駅
【メリット】 早朝や深夜も人の流れが途切れず、通勤通学に安心感がある。塾や習い事の教室、学校の数が多く、……
レオパレスハイムつくばの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.61 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 28.02 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市宮久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.61～23.61㎡｜23.61㎡ | 53,683円｜7,517円/坪 |
| 2階～2階 | 23.61～28.02㎡｜27.55㎡ | 55,342円｜6,640円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.61～28.02㎡｜24.34㎡ | 52,333円｜7,170円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
