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ア―バンヒルズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ア―バンヒルズ

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  • ア―バンヒルズの外観：【設備】インターネット無料！契約不要で利用可能（ギガプライズ・最大1Ｇｂｐｓ・ｗｉｆｉ付）／
  • ア―バンヒルズの外観：【設備】宅配ボックスあり
  • ア―バンヒルズのその他：【トイレ】　浴室とは別になっています。意外と重要なポイントではないでしょうか。
  • ア―バンヒルズのその他：【和室】　南側居室は収納たっぷり太陽の光も入ります。
  • ア―バンヒルズのその他：【専用浴槽】　給湯機システム、シャワー有ります。
  • ア―バンヒルズのその他：【洋室】　北側洋室、お布団も入る収納あります。
  • ア―バンヒルズのその他：【洋室】　壁の一部にアクセントクロスを採用。モダンな雰囲気になっております。
  • ア―バンヒルズのその他：【洋室】　居室を窓側から撮影、キッチンからの入り口が見えます。
  • ア―バンヒルズのその他：【洗面所】　洗面台の隣に洗濯機置き場。奥の扉はトイレです。
  • ア―バンヒルズのその他：【ＤＫ】　ダインニングキッチンは玄関の廊下から、奥の居室へと繋がっています。
  • ア―バンヒルズのその他：【ＤＫ】　ダインニングキッチンは玄関の廊下から、奥の居室へと繋がっています。
  • ア―バンヒルズのその他：部屋画像_その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
平均賃料相場 71,625円
平均坪単価 ＠7,674円
平均m²単価 ＠2,321円
上位専有面積 33m²：8件
上位間取り 2K：6件 1LDK：2件

ア―バンヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    相鉄本線／二俣川駅 徒歩7分
    相鉄いずみ野線／南万騎が原駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『二俣川駅』　相鉄本線　相鉄いずみ野線　
    『南万騎が原駅』　相鉄いずみ野線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目11-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ア―バンヒルズの【賃貸】物件情報

新着 アーバンヒルズ　Ｂ 00102
アーバンヒルズ　Ｂ 00102

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
44m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2024年8月 二俣川駅

nyanyaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車に関しては、各駅停車だけではなく快速も止まります。バスも本数、行き先が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーをはじめ、飲食店、娯楽など様々な施設がある。
飲食店の充実
5 		メリット ジョイナスの中に和洋など色々な飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、広い道があるので子連れの人にも安心安全。
治安
5 		メリット 比較的、治安は良いと思います。過ごしやすいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく便利な立地である。安売り時は、お買い得だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年11月 二俣川駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで路線ができたので乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にドンキーがある
病院など医療施設が多数ある
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺に比較的リーズナブルな価格のお店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が多い
公園も多く、子どもを育てる環境には良い
治安
4 		メリット 駅周辺に商業施設や歓楽街が集中していている
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的静かな場所なので子どもが居る世帯には住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2021年10月 二俣川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年、駅ビルにジョイナステラスが開業し気軽に立ち寄ることができて便利です。改札も広く、……

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（残り113文字）

2020年3月 二俣川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 免許センターのある二俣川駅ですが、各駅から特急までのすべての列車が止まる駅で、横浜駅まで１……

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（残り129文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ア―バンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1LDK 南 33
2022年10月 2階 1LDK 南 33
2022年8月 2階 2K 南 33
2017年1月 2階 2K 南西 33
2014年12月 2階 2K 南 33

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市旭区二俣川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■二俣川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グランヒルズ二俣川

    グランヒルズ二俣川の外観
    住所 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目11番1号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩5分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    相鉄本線 二俣川駅 徒歩6分
    相鉄本線 二俣川駅 徒歩6分     		4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22.2m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    アーバンヒルズB

    アーバンヒルズBの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目11番24号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩7分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンヒルズ　Ｂ 00102
    新着
    アーバンヒルズ　Ｂ 00102     		9万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 44m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ソレイユ二俣川

    住所 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目13番1号
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 166
  • 賃貸

    寺田ハイツ

    寺田ハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市旭区本宿町119番
    交通 相鉄本線 二俣川駅 徒歩10分
    築年数 1976年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 593
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    寺田ハイツ1号棟 201
    新着
    寺田ハイツ1号棟 201     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 34.6m² 2DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    フジビューハイツ二俣川

    住所 神奈川県横浜市旭区本宿町117番5号
    交通 相鉄いずみ野線 二俣川駅 徒歩5分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 520

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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