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IT本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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IT本町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 9件
平均賃料相場 32,222円
平均坪単価 ＠3,941円
平均m²単価 ＠1,192円
上位専有面積 30.6m²：3件 21m²：3件 30m²：2件
上位間取り ワンルーム：4件 2DK：3件 1DK：2件

IT本町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩13分
    西鉄天神大牟田線／聖マリア病院前駅 徒歩17分
    西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　
    『聖マリア病院前駅』　西鉄天神大牟田線　
    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市本町15-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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IT本町の【賃貸】物件情報

IT本町 102
IT本町 102
賃料(管理費)
3.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.6m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 西鉄久留米駅

chanさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 久留米市内だと基本どこからでもバスが結構でてるから使いやすいかも
生活利便施設の充実
5 		メリット 軽めのショッピングや食べ物屋も多く待ち時間も退屈せずに住む。
飲食店の充実
5 		メリット 沢山あっていい！色んなものが食べれる。フードコートも新しく出来てた
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や室内あそびは何個かあるからたすかる
治安
5 		メリット 昼間は結構人通り多くてにぎやか
夜は結構文化街辺りがにぎやか
コストパフォーマンス
5 		メリット 食の種類が豊富で迷ってしまうくらいおおい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年7月 西鉄久留米駅

りょーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急停車駅で天神まで最短30分で行けます。本数は甘木線含め上下それぞれ毎時8本あります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあってスーパー、アパレル、飲食店、百貨店、コンビニ、ディスカウントストアなど充実してます。救急病院も徒歩圏内にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルにはうどん屋、ミスド、シアトルなどたくさん飲食店が入ってます。他には居酒屋などが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅は多目的トイレ完備です。周辺は保育園、学校など充実してます。
治安
3 		メリット 駅前に交番があります。街灯は多いです。百貨店がある側にロータリーが整備されてます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天神まで特急で30分で行けるにも関わらず、都心から離れてるので家賃はお手頃です。駅近くに住めば車無しで生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2023年2月 西鉄久留米駅

ちーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西鉄大牟田線の西鉄久留米駅は、久留米市の中心に駅があり、各方面へのバスのアクセスのよさや、タクシーもたくさんとまっていて、駅からの移動もしやすいです。
特急や快速も止まり、都市部へも特急で、30分で着くので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の隣には、岩田屋というデパートもあり、地下の食料品売場から化粧品、衣類、生活雑貨までなんでも揃います。そのほかにもピーコックというおもちゃ屋さんや、ドンキホーテ、食事ができるところもたくさんあります。近くのフィットネスジムやパチンコ店で過ごすかたもいます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の一階には、ミスタードーナツやハーゲンダッツ、ほっともっとなどの有名なお店もあり、居酒屋やカフェ、軽食を食べられるお店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くにはくるるんという、幼児と遊ぶことができるスペースもあり、聖母幼稚園など保育施設も充実しており、クルメリアの児童センターには託児所も完備されています。
公園も東町公園などがあり、市が運営しているイベントが年に数回、消防のことについてだったり、病院薬剤師などの職業がわかるものだったりがあります。
治安
4 		メリット 駅周辺には歓楽街もあり、朝から夜まで楽しむことができると思います。駅は少し老朽化が進んでいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット いろいろなお店がそろっていて、交通の便もよく、福岡市内よりも物価は安いし、駅から少し離れたらアパートなど、6～7万円くらいで住めるところもあります。
福岡市内へのアクセスもよく便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2022年4月 西鉄久留米駅

ようさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福岡天神から特急で30分と近く、大牟田までも同時間で着けるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に隣接したエマックス(にしてつストア)もあり、書店やインキューブ、スタバもあるので良い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅にもカフェやミスドもあり、待ち合わせや、休憩するところが多いのがよい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅自体が少し古くなっているが、多機能トイレやスロープなどは設置してある。
治安
3 		メリット 駅前に交番もあり、大通りに面しているので明るく治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 天神方面や大牟田方面、両方へのアクセスがよいので、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

IT本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム ー 30.6
2024年8月 2階 ワンルーム 東 21
2024年5月 4階 2DK ー 30
2024年2月 4階 1DK ー 21
2024年1月 1階 ワンルーム ー 30.6

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カサベルデ本町

    カサベルデ本町の外観
    住所 福岡県久留米市本町15番22号
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩18分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサベルデ本町 301
    カサベルデ本町 301     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 29.59m² 1DK 3階 南
    カサベルデ本町 301
    カサベルデ本町 301     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 27.65m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    レジデンス高松

    レジデンス高松の外観
    住所 福岡県久留米市本町
    交通 JR鹿児島本線 久留米駅 バス14分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 675
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス高松 302
    レジデンス高松 302     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.7m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    福永ビル

    福永ビルの外観
    住所 福岡県久留米市本町
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス7分
    築年数 1973年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福永ビル 403
    福永ビル 403     		4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 31.8m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    オーシャン本町

    オーシャン本町の外観
    住所 福岡県久留米市本町
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス9分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 606
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーシャン本町
    オーシャン本町     		3.1万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 21.63m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    ハウスビューティフルモア

    ハウスビューティフルモアの外観
    住所 福岡県久留米市本町
    交通 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 バス8分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 671
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハウスビューティフルモア 202号
    ハウスビューティフルモア 202号     		3.2万円
    (-円)    		 無 無 23.16m² ワンルーム 2階 南
    ハウスビューティフル・モア 202
    ハウスビューティフル・モア 202     		3.2万円
    (-円)    		 無 無 23m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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