WELLTOWERの外観：外観・土地
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WELLTOWERのエントランス：エントランス
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WELLTOWERのエントランス：エントランス
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WELLTOWERのその他：その他
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WELLTOWERのその他：敷地内/建物
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WELLTOWERのその他：敷地内/建物
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WELLTOWERのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,489円 |
| 平均坪単価 | ＠9,720円 |
| 平均m²単価 | ＠2,940円 |
| 上位専有面積 | 46.08m²：35件 42.21m²：15件 39.04m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：39件 1DK：18件 ワンルーム：12件 |
WELLTOWERの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩5分
東急田園都市線／高津駅 徒歩11分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久本3丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
86戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
WELLTOWERの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【WELLTOWERの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
WELLTOWERの口コミ・評判
2023年3月
じゅーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急田園都市線の溝の口とJR南武線の武蔵溝ノ口駅。都内へのアクセスの便利で、駅までも近い。坂道なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、アクセスも都内や横浜などにも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 吹き抜けのデバイナーズマンション。エントランスはインスタ映えのらせん階段あるが、それ以外は普通です。宅配ボックスあり。部屋数のわりにはエレベーター1台なので、混みやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は吹き抜けなので広く感じるのと、とりあえず収納がめちゃくちゃ多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周りにコンビニやドンキ・スーパー・マルイや病院・ジムなどがあるので、生活はしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校など、徒歩圏内にたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ぺーーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 溝の口駅は、JR南武線の「武蔵溝ノ口駅」と、東急田園都市線・大井町線の「溝の口駅」が隣接しており、乗り換えが非常に便利です。渋谷駅まで約16分でアクセスできるため、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 買い物、食事ともに利便性がとても高く、都内までのアクセスも至便です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 武蔵溝ノ口駅
やややさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度、全て文句なしです。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・美味しいお店、飲食店の種類が多種さは満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、十分だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。事件が起こったなどの話はほとんど聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは最高です。 |
2022年11月 武蔵溝ノ口駅
さくらこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線、大井町線、南武線の3路線利用可能。大井町線は始発駅でもあり、利便性最高。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイとノクティで洋服は十分買い物できる。駅付近に100均も3件あるし、ドン・キホーテもあり何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆向けのリーズナブルな飲食店が多数立ち並ぶ。マルイの中におしゃれなフードコートもあるので流行りのものは大抵食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も多数あるし、マルイで子ども服も揃う。ベビースペースもあるので赤ちゃん連れの買い物も安心。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるし、お店が多いので夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換え駅の割に家賃も安く、物価も低くてとても住みやすい。 |
2021年12月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 jr南武線と東急大井町線と東急田園都市線の乗り換えがある溝の口駅は田園都市線一本で渋谷に行……
2019年12月 高津駅
【メリット】 高津駅周辺には、ラーメン店が数多く存在しています。中でも二郎系インスパイア店が特に有名です……
WELLTOWERの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | 46.08 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北 | 48.9 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 33.29 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1LDK | ー | 46.08 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 33.29 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区久本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
