Aurora Court木川の外観
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Aurora Court木川の外観：東三国駅から徒歩5分の新築マンション♪
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Aurora Court木川の外観：重厚な外観です！
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Aurora Court木川のエントランス：カッコイイですね♪
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Aurora Court木川のその他：クローゼットも、もちろんございます!
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Aurora Court木川のその他：モニター付きのオートロックなので安心。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,790円 |
| 平均坪単価 | ＠6,237円 |
| 平均m²単価 | ＠1,887円 |
| 上位専有面積 | 34.4m²：11件 35.64m²：9件 35.6m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：29件 1LDK：2件 |
Aurora Court木川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩10分
阪急宝塚本線／十三駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『十三駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Aurora Court木川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 十三駅
Little birdさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都線・神戸線・宝塚線が通っており、非常に利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院など、生活には不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店も多く、下町感があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もあり、ファミリー層の方もたくさん住んでおられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察のパトロールもしっかりされており、成人が住むには全く問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な環境にしては、家賃もお手頃に感じます。 |
2022年9月 南方駅
ブラックさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急南方との乗り換えがあります。少し歩きますが、そこまで気にはならない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | そこに住んではいないので分かりませんが、飲食店やコンビニは多くありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、飲食店やコンビニなどが多数存在します。淀川の花火大会の際に降りる駅でもあるので、コンビニがたくさん近くにあるのは助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コンビニエンスストアやお店はたくさんあり、複数の駅があるので、子育てはしやすいかも。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり治安の面では思い浮かびませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 様々な場所に行きやすいという点ではコスパは良いと思います。 |
2021年11月 十三駅
【メリット】 神戸や大阪から他の地域に行く際に一番利用する駅です。
多くの人が乗り換えるだけあ……
2021年10月 十三駅
【メリット】 神戸線、宝塚線、京都線と多くの路線が乗り入れしており、乗り換えの利用者が多くみられます。駅……
Aurora Court木川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1DK | 南 | 34.4 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 1DK | 南 | 35.64 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | ー | 35.6 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 34.4 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 34.4 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■十三駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34～35.64㎡｜34.84㎡ | 65,458円｜6,212円/坪 |
| 5階～6階 | 34～35.64㎡｜35.09㎡ | 65,750円｜6,195円/坪 |
| 7階～7階 | 34.4～35.64㎡｜35.09㎡ | 65,785円｜6,199円/坪 |
| 8階～8階 | 34～35.78㎡｜34.89㎡ | 68,000円｜6,448円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.4～35.64㎡｜35.06㎡ | 65,846円｜6,209円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.4～34.4㎡｜34.4㎡ | 65,000円｜6,246円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
