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グレース・コートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレース・コート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 554
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 33件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 80,696円
平均坪単価 ＠6,805円
平均m²単価 ＠2,059円
上位専有面積 53.01m²：6件 31m²：6件 26.51m²：5件
上位間取り 1LDK：14件 2DK：9件 2LDK：8件

グレース・コートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩6分
    京成本線／京成八幡駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市平田1丁目12-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年7月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    市川市立平田小学校

  • 中学校区域

    市川市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレース・コートの口コミ・評判

2024年11月

hanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅は3路線あり、JR駅中にアトレもあるので不自由なく暮らせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 本八幡駅

ゆゆゆーさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JRと京成線、都営新宿線を利用できます。ロータリーはバス乗り場やタクシー乗り場が充実しています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅内にスーパーやカフェ、本屋などが充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋、居酒屋が多いです。食べログの評価が高いラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や図書館などは充実していて、保育園も多数あります。
治安
2 		メリット 交番も駅前にあるため、安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京にもすぐ行けるし、土地の値段もそんなに高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年11月 本八幡駅

かやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線を始めとして、都営新宿線、京成線があり、移動手段に困ることはない。
都営新宿線は始発なので、座れる事も良い点。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院も駅周辺に複数。
スーパーも複数。外食チェーンもたくさんある。
住むには何も困らない場所。
飲食店の充実
5 		メリット 大抵の外食チェーンは揃っている。
行列の出来る個人店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は近年入りやすくなった。
子供と遊ぶならコルトンプラザに連れて行けば困らない。
治安
4 		メリット 駅周辺に交番も点在しており、犯罪もあまり聞かない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的な利便性は突き抜けており、
家賃はやや高めとは言え、申し分なし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年7月 本八幡駅

スヌーピーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスやタクシーの来る頻度も高く、すぐに移動できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにたくさんのお店もあり、駅周辺で色々なものが揃えられる
飲食店の充実
4 		メリット 色々な種類のお店があり、たくさんの食べ物が買える
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに多くの小学校、保育園などがある
治安
2 		メリット たくさん街灯があるところがあり、安心感がある
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺なので、生活する上での不便が少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・157文字）

2021年10月 本八幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 市川コルトンプラザへの送迎バスが駅前から出ています。歩いて行くには遠いので、そのバスが利用……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース・コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南西 31
2023年10月 1階 1LDK 南西 31
2015年5月 1階 1LDK 南 26.51
2015年5月 3階 2DK 南 48
2015年1月 2階 1LDK 南西 31

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市平田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本八幡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.51～31㎡｜28.75㎡ 69,000円｜8,018円/坪
2階～2階 26.5～53.01㎡｜32.67㎡ 74,785円｜7,916円/坪
3階～3階 41.31～53.01㎡｜48.62㎡ 89,333円｜6,127円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.5～53.01㎡｜39.45㎡ 80,696円｜7,116円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 3 8 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クラーシェ市川

    住所 千葉県市川市平田1丁目12番14号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩7分
    築年数 1972年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1863
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    モンテオウリ

    住所 千葉県市川市平田1丁目13番4号
    交通 都営新宿線 本八幡駅 徒歩7分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2477
  • 賃貸

    エルスタンザ本八幡

    エルスタンザ本八幡の外観
    住所 千葉県市川市平田3丁目2番8号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルスタンザ本八幡 エルスタンザ本八幡 8.3万円
    (4,000円)    		 83,000円 無 20.7m² 1K 3階 南西
    エルスタンザ本八幡 エルスタンザ本八幡 8.4万円
    (4,000円)    		 84,000円 無 21.53m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    リビングＮＫ

    リビングＮＫの外観
    住所 千葉県市川市平田1丁目10番21号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩8分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リビングＮＫ 102 リビングＮＫ 102 9.3万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 32.73m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    シャトルブラン

    シャトルブランの外観
    住所 千葉県市川市平田1丁目10番23号
    交通 JR中央・総武線 本八幡駅 徒歩8分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 347
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトルブラン 203 シャトルブラン 203 8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.31m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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