ナビウッディ一宮の外観
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ナビウッディ一宮の外観
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ナビウッディ一宮の外観
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ナビウッディ一宮の外観：2020年リフォーム済み物件！11階建て10階部分で日当り・通風・眺望良好です。
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ナビウッディ一宮のエントランス：エントランス12/24撮影
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ナビウッディ一宮のエントランス：エントランス2024/4/19撮影
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ナビウッディ一宮のその他
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ナビウッディ一宮のその他：一宮駅まで自転車約17分です。名古屋方面・岐阜方面など多方面へのアクセス良好です。
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ナビウッディ一宮のその他：交通量も少なく、保育園・小学校が徒歩8分圏内でお子様がいらっしゃるご家庭にもおススメです。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約48万円/坪 |
ナビウッディ一宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄一宮駅 バス18分
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利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県一宮市浅井町江森森前32-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
30戸
- 専有面積
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ナビウッディ一宮の所有者様へ】
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主な登録企業
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ナビウッディ一宮の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ナビウッディ一宮の【賃貸】物件情報
ナビウッディ一宮の口コミ・評判
2023年10月
woさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパー綿半、コンビニもファミマとセブンどちらも同じくらいの距離にあります。グリーングリルという喫茶店が1日中モーニングをやっており、おすすめです。 |
|---|---|---|---|
2024年9月
としさん
【購入検討者さん】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くスーパーやドラックストアも付近にあるため住むにはもってこいの物件かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 尾張一宮駅
あっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が非常に良いです！ 快速で岐阜まで一駅 約8分 名古屋まで一駅 約10分 本数も非常に多く朝のラッシュ時には非常に役立っております。 駅構内には飲食店や書店、美容院などたくさんの施設があります。 地元で最寄駅でもありますが、自慢の駅です! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 書店や美容院、エステ、飲食店など施設がありすぎるっていうぐらいあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸亀製麺、CoCo壱屋、ロッテリア、ミスド、モスバーガー、リトルマーメイドなどありすぎるっていうぐらいチェーン店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も非常に多いです。少なくとも高校までは一宮市ないです十分です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良いと思いますよ!駅の中に交番もありますので！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋市内と比べると安く、また交通のアクセスが非常に良いためコスパは非常に良いです。 |
2023年2月 尾張一宮駅
yayaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線にも同じ建物から移動出来て、 特急も停まる。名古屋に行くにも10〜15分で利便性も良い。 始発でセントレアの飛行機早便にも間に合う。 タクシー乗り場までも近く、バス乗り場まで屋根のある所で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 続きで名鉄百貨店や、市の図書館もある。 最近駅中のお店がリニューアルされた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近リニューアルした店で野菜も取り扱いができたのが、仕事帰りとかにスーパーに寄らなくても良くなった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは新しくなりきれい。 バリヤフリーにはなってると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電気も付いてて明るいので治安はよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋に比べたら家賃も安いので、通うにもそんなに通勤時間がかからないのでよい |
2022年9月 尾張一宮駅
さやぞーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと隣接する駅です。特急で名古屋まで2駅、岐阜まで3駅で行けます。全ての電車が止まるので、とてもいい駅だと思います。また、学割を使った定期がとても安いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市の図書館があるので、お出かけするついでに本を借りることができます。コンビニも入ってますし、駅の外にもコンビニが沢山あるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや居酒屋、ラーメン屋さんなどお店があります。市の図書館もあるので、お出かけするついでに本を借りることができます。コンビニも入ってますし、駅の外にもコンビニが沢山あるので便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレはとても綺麗です。駅内に市の図書館があるので、子供も使用しやすいです。幼稚園、小学校は近くにいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。駅の周りにはコンビニがいくつかあります。街灯もついています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーが沢山あります。安いところがたくさんあるので、おすすめです。家賃も名古屋市に比べたらお安いと思います。 |
2022年4月 尾張一宮駅
フロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利！快速を使えば名古屋から1駅。そうでなくても数駅で、実際の距離の割にはとても近く感じる。 同じ場所に駅を持つ名鉄線と比較すると運賃が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の施設がとても充実している！再開発が進んでいて、新しいお店も多い。図書館もある。名鉄デパートも隣接しているので、ちょっとした用事ならほとんど駅の施設で事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実している。何しろ選択肢がある！丸亀製麺やモスバーガー、パン屋さんもあるし、お土産用のケーキ販売店なんかもある。コンビニも複数あり、そのため個性を競っているのか品物が充実していて、定期的に立ち寄って新しい商品をチェックしてしまう。 商店街にもチラホラと新しいお店が出来ていて、がんばってる地域だなと感じられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 開館時間が長い図書館があるので、通勤通学に利用しやすいのが嬉しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人の目が多く、駅も明るいので、夜でもそんなに危なさは感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むには利便性、将来性ともに優れていると思う。駅周辺なら少し歩く距離があっても、メリットは充分。 |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,198万円
推定相場坪単価48万円/坪
推定相場㎡単価15万円/㎡
ナビウッディ一宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,288 ～ 1,318万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,228 ～ 1,288万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,168 ～ 1,228万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,109 ～ 1,168万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,049 ～ 1,109万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ナビウッディ一宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2024年3月 | 2024年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.39㎡ | 15.98㎡ | 865万円 | ＠39万円 | ＠12万円 | 5,818円 80円 |
8,713円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビウッディ一宮の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市浅井町江森の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
