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賃貸

コーポ黒沢台5

総合評価：

3.8 アクセス数： 89

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コーポ黒沢台5の外観

コーポ黒沢台5の外観
コーポ黒沢台5のその他
コーポ黒沢台5のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,000円
平均坪単価	＠5,779円
平均m²単価	＠1,748円
上位専有面積	25.44m²：3件 26m²：2件 21.49m²：1件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ黒沢台5の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄桜通線／徳重駅徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線／神沢駅徒歩10分
名古屋市営地下鉄桜通線／相生山駅徒歩27分
利用可能路線
『徳重駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
『神沢駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
『相生山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年2月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市緑区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ黒沢台5の【賃貸】物件情報

コーポ黒沢台5

賃料(管理費): 3.6万円(2,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25.44m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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コーポ黒沢台5の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【徳重駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換えなしで行ける。始発駅なので席に座れる。家賃は駅周辺は高いが少し離れると安くなる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【徳重駅に対する口コミ】病院がたくさんあり、かかりつけの病院が休みでも他の病院にかかることができる。酔っ払いもいなく街も静かで治安がいい。駅前に交番がある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【徳重駅に対する口コミ】駐車場が広い飲食店が多い。パン屋がたくさんある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【徳重駅に対する口コミ】公園が多く、広い。グラウンドがある公園もある。

徳重駅のデメリット（4件）

徳重駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月徳重駅

くじらさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	始発駅で座れます。ヒルズウォークが隣接、また、ゆめりあという区役所の支所、図書館、UFJ銀行があり便利です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・22文字）

2024年5月徳重駅

taka071646さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅なので時間に余裕を持って移動すれば間違いなく座って移動できる中心地まで一本で行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	同じ建物に区役所の支所があるので迷うことなく移動することができる
飲食店の充実	5	メリット	駅近くにヒルズウォーク徳重があり色々な店舗があるのでついでに立ち寄ることができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、幼稚園、保育園が周辺にある。多目的トイレが常設されている
治安	5	メリット	駅前に交番があるので安心して周辺を散策することができる
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺にアパートなどが立っておりまた、マンションなども充実している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2024年2月徳重駅

たーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終点になるので利用者が比較的多い。タクシーも周辺の駅に比べると比較的止まっている印象がある。終電ギリギリな時は助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設（ヒルズウォーク徳重ガーデン）があり、利用ついでに買い物が出来る。スーパーだけでなく商業モールなので、専門店もそれなりに入っている。役所、銀行、図書館や体育館などの施設も同敷地にあるので、駅を利用する際に必要であれば利用出来て便利な駅です。
飲食店の充実	5	メリット	直結の施設内にフードコート、カレー専門店、しゃぶしゃぶ屋、中華料理店、トンカツ屋、喫茶店等入っているので十分かと。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣には幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校があります。公園もたくさんあり、新興住宅が沢山あります。
治安	5	メリット	住宅街なので治安は比較的良い方で、夜も静かです。駅は比較的新しいので綺麗です。
コストパフォーマンス	3	メリット	新しく整備された街。病院や学校、スーパーや公園など比較的バランス良く揃っている。家賃相場は名古屋市基準で標準。地下相場は少々割高感がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・401文字）

2023年6月徳重駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多方面へのバスが出ていたり、車で迎えに来てもらう時もロータリーがあるのでスムーズに乗車出来ます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のヒルズウォークに、スーパー、薬局、ATMなど生活に必要なものが揃っているのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ヒルズウォーク内に食事をするところ、休憩をするカフェなど様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅直結で図書館と区役所があるのは便利な点かと思います。
治安	5	メリット	駅のすぐ近くに交番があるのは安心できる点かと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的新しい住宅も多く、安心して住める地域かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ黒沢台5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	25.44
2023年9月	2階	1K	南	26
2023年9月	1階	1K	南	26
2023年9月	2階	1K	南	25.44
2023年9月	1階	1K	南	21.49
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市緑区黒沢台の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場相生山駅の賃料相場神沢駅の賃料相場徳重駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市緑区黒沢台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市緑区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■相生山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

コーポ黒沢台5と近い賃貸物件の情報があります！

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コーポ黒沢台5の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーヴル黒沢台

住所	愛知県名古屋市緑区黒沢台5丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線神沢駅徒歩12分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーヴル黒沢台	5.8万円 (4,000円)	無	無	38.6m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

コーポ黒沢台3

住所	愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩6分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ黒沢台3	3.6万円 (2,500円)	無	無	21.73m²	1K	2階	南
	コーポ黒沢台3	3.6万円 (2,500円)	無	無	21.73m²	1K	1階	南
	新着コーポ黒沢台3	3.8万円 (2,500円)	無	無	21.73m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月07日
	コーポ黒沢台3	4万円 (2,500円)	無	無	29.81m²	1DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

コーポ黒沢台2

住所	愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩7分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ黒沢台2	3.6万円 (3,000円)	無	無	19.44m²	1K	1階	南
	コーポ黒沢台2	3.9万円 (2,500円)	無	無	24.3m²	1DK	1階	南
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賃貸

ハイツ黒石

住所	愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1605番
交通	名古屋市営地下鉄桜通線徳重駅徒歩5分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1142

賃貸

マンション緑黒石B棟

住所	愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目111番
築年数	1983年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション緑黒石Ｂ棟	5.3万円 (4,000円)	無	無	53.3m²	3LDK	4階	南
	マンション緑黒石B棟	5.3万円 (4,000円)	無	無	55.3m²	3LDK	4階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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