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賃貸

ANハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 70

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,200円
平均坪単価	＠2,845円
平均m²単価	＠861円
上位専有面積	59.5m²：5件
上位間取り	3LDK：3件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ANハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／千歳駅徒歩26分
JR千歳線／長都駅徒歩30分
中央バス桜木・長都線信濃2丁目バス停徒歩4分
利用可能路線
『千歳駅』　JR千歳線　
『長都駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道千歳市信濃3丁目12-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
1993年2月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千歳市小学校学区千歳市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ANハイツの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【千歳駅に対する口コミ】空港に近い。新さっぽろや札幌のアクセスがいい。駅の真下にバス乗り場があるので乗りやすいと思います。駅のすぐ裏に住宅街があるのでアクセスはいい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【千歳駅に対する口コミ】駅と繋がっている建物に100均と飲食店があるので時間を潰せる。買い物施設や車通り、人通りが多いので夜でも安心できる
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【千歳駅に対する口コミ】近くにイオンがありお腹がすいた時に便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【千歳駅に対する口コミ】近くの建物から駅に行くまでの通路の道幅がとても広いので歩きやすい。

千歳駅のデメリット（4件）

千歳駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月千歳駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速エアポートで札幌と新千歳空港に簡単に行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンがあるので買い物は便利です。病院も近くにあります。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスやイオンの中にイートインスペースがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特に不便は無さそうですし、札幌の学校にも通いに行けます。
治安	3	メリット	近くには警察署があるので、何かあればすぐに行けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺はスーパーも病院もあるので生活は便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年11月千歳駅

りりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる新千歳空港まで1本当にで行くことが出来る定期など作ることが出来る
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニやカラオケイオンがある自転車を多く停めれる
飲食店の充実	2	メリット	広くは無いけど1部だけ食品が売ってる場所がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	隣に勉強出来る建物があるから学生などは利用しやすい
治安	3	メリット	明るい時間は学生の利用が多いから安全だと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	千歳市の平均他価は5万9700円となっている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年3月千歳駅

ぺぽぱさん

11件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速エアポートが確実に止まるので、交通の便は非常に良いと言えるだろう
生活利便施設の充実	4	メリット	降りてすぐに駐輪場、イオンがあることからそれなりの利便性はある
飲食店の充実	2	メリット	駅の近くにはあるものの、いずれも徒歩数分から数十分はかかる位置にしか無い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	おおむね揃っていると考えて良い、良好である
治安	5	メリット	人通りも多いため、治安はかなり良いだろう

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・176文字）

2021年12月千歳駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】高架になっており、隣には直通のビルがあり色々な施設が入居しているので便利。また、駅の周辺に……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ANハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	3LDK	ー	59.5
2025年1月	2階	3DK	ー	59.5
2023年12月	3階	3DK	ー	59.5
2023年5月	3階	3LDK	ー	59.5
2014年4月	2階	3LDK	西	59.5
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千歳市信濃の賃料相場青線＝千歳市の賃料相場千歳駅の賃料相場長都駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千歳市信濃の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■千歳市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■千歳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	3	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ANハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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レオパレスシャトル千歳

住所	北海道千歳市信濃2丁目18番8号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩27分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	687

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスシャトル千歳 206	7万円 (4,000円)	無	2ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月09日
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キャピタルアイ

住所	北海道千歳市信濃2丁目9番11号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩26分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着キャピタルアイ	5.5万円 (-円)	無	無	54.27m²	2LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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プチノア信濃

住所	北海道千歳市信濃3丁目2番5号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩24分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	63

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CASA信濃III

住所	北海道千歳市信濃2丁目3番11-2号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩24分
築年数	2006年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	58

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コートしなの

住所	北海道千歳市信濃1丁目9番17号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩28分
築年数	2002年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	52

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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