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コンシェリア品川 BAYSIDE COURTの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 品川区 > 東品川 > 天王洲アイル駅 > コンシェリア品川 BAYSIDE COURT

賃貸

コンシェリア品川 BAYSIDE COURT

アクセス数 ： 198
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 38件
平均賃料相場 102,723円
平均坪単価 ＠14,554円
平均m²単価 ＠4,403円
上位専有面積 23.89m²：16件 22.4m²：9件 25.33m²：6件
上位間取り 1K：37件 1LDK：1件

コンシェリア品川 BAYSIDE COURTの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京臨海高速鉄道りんかい線／天王洲アイル駅 徒歩8分
    京急本線／新馬場駅 徒歩10分
    京急本線／北品川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『新馬場駅』　京急本線　
    『北品川駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東品川1丁目19-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2021年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンシェリア品川 BAYSIDE COURTの【賃貸】物件情報

コンシェリア品川　ＢＡＹＳＩＤＥ　ＣＯＵＲＴ
コンシェリア品川　ＢＡＹＳＩＤＥ　ＣＯＵＲＴ
賃料(管理費)
11.2万円(9,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.33m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北西
賃貸情報を見る
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2024年9月 新馬場駅

けんとさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新馬場駅には普通電車しか止まらないが、品川まで2駅5分と便利。
羽田空港に行くにも青物横丁乗り換えで急行が使えて便利。
生活利便施設の充実
2 		メリット 新馬場駅周辺にはまいばすけっとやコンビニ等がある。
また、休日診療所や品川区健康センターがあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋等の小規模な飲食店はいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに区立小中学や比較的大きな公園がある。
治安
5 		メリット 駅周辺にいくつか飲食店があるが、酔っ払いがいたり治安が気になったことは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大崎や品川まで徒歩圏内にも関わらず、山手線圏内に比べて賃料は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2022年5月 新馬場駅

Jacobian さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 品川駅から近い、比較的空いている。大崎駅から歩ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さな商店街がある、セブンイレブンとファミマがある。百均もある。
飲食店の充実
2 		メリット コーヒー屋があり、安くてwifiが完備しててこれは便利
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校がある。図書館や公園、神社は徒歩圏内。
治安
5 		メリット 駅近くに良く警察がいる。品川消防署も駅から徒歩圏内。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は品川駅に比べれば安い方に入ると感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2020年11月 新馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のホームが上りと下りで分かれているため、朝のラッシュ時間にホームに人が溢れることが少ない……

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（残り180文字）

2019年11月 新馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 長い駅、北口と南口が離れ離れな高架駅。高架下を活かした駅入り口のスペースは北・南どちらとも……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンシェリア品川 BAYSIDE COURTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 北西 25.33
2025年5月 4階 1K 北西 25.33
2025年4月 5階 1K 北西 22.8
2025年4月 4階 1K 東 23.89
2025年3月 6階 1K 東 23.89

…残り33件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■品川区東品川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22.4～29.97㎡｜24.1㎡ 98,666円｜13,563円/坪
3階～4階 22.4～25.33㎡｜23.79㎡ 101,115円｜14,043円/坪
5階～6階 22.4～25.33㎡｜23.82㎡ 102,333円｜14,205円/坪
7階～7階 22.4～44.65㎡｜28.06㎡ 118,250円｜14,250円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.89～44.65㎡｜25.67㎡ 106,533円｜13,795円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.4～25.33㎡｜23.44㎡ 100,239円｜14,138円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    グリーンハイツ東品川

    住所 東京都品川区東品川1丁目19番5号
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    階建て 地上7階建
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    TM東品川ビル

    住所 東京都品川区東品川1丁目25番3号
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 792
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    モンソレイユ品川

    住所 東京都品川区東品川1丁目23番
    交通 京急本線 新馬場駅 徒歩8分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 346
  • 賃貸

    イーストワンハイツ

    住所 東京都品川区東品川1丁目23番3号
    交通 京急本線 新馬場駅 徒歩8分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 7
    アクセス数 520
  • 賃貸

    アヴァンティック天王洲

    住所 東京都品川区東品川1丁目26番3号
    交通 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩8分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 790

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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