メゾンエチュードIIの外観：研究学園駅徒歩9分の好立地
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メゾンエチュードIIの外観：研究学園駅徒歩9分の好立地
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メゾンエチュードIIのエントランス：エントランスオートロックで安心
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メゾンエチュードIIのエントランス：エントランスオートロックで安心
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メゾンエチュードIIのその他：ウォークスルークローゼット
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メゾンエチュードIIのその他：オートロック・TVインターホン付き
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メゾンエチュードIIのその他：キッチン横収納スペース
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メゾンエチュードIIのその他：リビング
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メゾンエチュードIIのその他：リビング
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メゾンエチュードIIのその他：冷蔵庫置き場
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メゾンエチュードIIのその他：廊下
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メゾンエチュードIIのその他：急な来客も安心☆
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メゾンエチュードIIのその他：洋室6.2帖
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メゾンエチュードIIのその他：洋室6帖
メゾンエチュードIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市研究学園4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエチュードIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 研究学園駅
kiyoｰtoshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | TXつくばエクスプレスで秋葉原まで最速45分、東京駅まで約1時間。 バス路線も充実。つくば市内、土浦市、石岡市などへアクセス可能。 駅前にレンタサイクルポート。周辺への移動も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イーアスつくば：大型商業施設。スーパー、レストラン、映画館、家電量販店など揃う。 つくば研究学園郵便局：平日夜8時まで営業。 つくば市役所研究学園支所：各種行政手続きが可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イーアスつくばフードコート：和洋中様々なジャンルの飲食店が揃う。 駅周辺にラーメン店、居酒屋、カフェなど多数。 研究学園駅から徒歩圏内にスーパーの惣菜売り場もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | つくば市立研究学園小学校：文部科学省指定「コミュニティスクール」 つくば市立研究学園中学校：ICT教育に力を入れている。 つくば市研究学園生涯学習センター：子育て支援、各種講座など。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多く、比較的静かな環境。 犯罪発生率は低め。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心と比べて家賃相場が安い。 物価水準も比較的低い。 |
2022年4月 研究学園駅
にこりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤快速が止まります。夜遅くに電車に乗る人にとって便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーマーケットやショッピングモールがあります。買い物には困らないなという印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに居酒屋のような店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が多いです。子育てにはピッタリかもしれませんね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はとてもきれいです。駅前にトイレがあるので便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄えているのでとても住みやすいと思います。 |
2019年8月 研究学園駅
【メリット】 駅前に大型ショッピングモール（イーアスつくば）有。
また、駅から車で５分の場所に……
2019年7月 研究学園駅
【メリット】 駅周辺には大きなショッピングモールやスーパーマーケットがあるので生活には不便がない場所です……
メゾンエチュードIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市研究学園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
