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賃貸

メゾン・カトウ

総合評価：

3.8 アクセス数： 448

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 26件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,307円
平均坪単価	＠3,831円
平均m²単価	＠1,159円
上位専有面積	52.99m²：26件
上位間取り	3DK：26件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン・カトウの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／市川大野駅徒歩8分
JR武蔵野線／東松戸駅徒歩34分
利用可能路線
『市川大野駅』　JR武蔵野線　
『東松戸駅』　JR武蔵野線　京成成田空港線　北総鉄道　
所在地(住所)
千葉県市川市大野町3丁目1961-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年2月
総戸数
4戸
小学校区域
市川市立大柏小学校
中学校区域
市川市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・カトウの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東松戸駅に対する口コミ】北総線が通っており、成田空港まで1本で行ける。家賃もピンキリで、近くにスーパーがあるため、コスパはいい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【東松戸駅に対する口コミ】駅前にスーパーが数件あり、充実している。駅前に交番があり警官が駅周辺を回っている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【東松戸駅に対する口コミ】居酒屋が数件、焼肉屋や中華料理屋など充実している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【東松戸駅に対する口コミ】徒歩10分ほどの所に中学校があるが、小学校は無い。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月東松戸駅

押忍さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	トイレも綺麗で自販機もあるし階段も広くバリアフリーに対応している
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にスーパーマーケットがあるのでついでに買い物できる
飲食店の充実	5	メリット	この前行ったカレーのお店が賞賛に値するクオリティだった
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターだけでなくエレベーターも完備しているのでバリアフリーである
治安	5	メリット	夜になってもやんちゃそうな人があまりいないので安心して出歩ける
コストパフォーマンス	5	メリット	コンビニが至る所にあるので利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2024年3月東松戸駅

キヌさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北総線と武蔵野線の二つが通っており、千葉県から東京都や埼玉県に行きたいときには便利である(個人的にはディズニーに行きやすいので助かる)。そして、二つの線で改札の位置が全く違うため間違うことは他の駅と比べ少ないと思う。バスも結構な頻度で来ている。
生活利便施設の充実	3	メリット	近隣のマンションが新築が多く、きれいなので住みやすい場所に立っているといえる。有名な塾が結構殺到しているように感じる。耳鼻科や眼科などの診療所はかなり近くにあり、ドラッグストアもそう遠くない場所にある。
飲食店の充実	4	メリット	ここの近くはからやまや幸楽苑、山田うどん、かつ屋、マクドナルドなどの飲食店が多い。さらにドーナツ屋や居酒屋などもある。少し遠くでいいのならサイゼリヤやステーキガスト、はま寿司やスシローなどもあるため食には恵まれている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレがきれい。エレベーターも一応ある。比較的わかりやすいところに保育園がある。塾が有名どころが多く、近くの学校に行く人はよくそこらへんの塾に通っている。ひがまつテラスという子供がよく来る場所がある。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、近くで警察官がパトロールしているため駅前は安全は保たれていると思われる。駅やその周辺はとてもきれいに整備されている。駅を出てすぐに車の駐車場や自転車置き場があるため夜道が不安な人にはいいかも。
コストパフォーマンス	3	メリット	町全体は結構きれいであり、スーパーや飲食店、駐車場や駐輪場などもあるためそういった意味では住みやすさはある。複数の路線を抱えているうえバスもあるので移動にはかなり便利である。ディズニーにもとても行きやすいのも若者にとってはメリットである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・440文字）

2022年12月東松戸駅

せみたろう母さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR武蔵野線と、北総開発鉄道の2路線が乗り入れている、東松戸駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは駅前、駅近くに数店舗あります。ドラッグストアもあります。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド、ケンタッキー、居酒屋が数店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て支援施設があり、公園も近くにありす。公園には広い駐車場もあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので安心です。飲み屋が少ないので、夜も静かです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に出やすいし、駅の近くの物件でも相場が手頃。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年1月東松戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅そばに喫煙所あり。スモーカーにとってはありがたいです。スーパーやコンビニもあり買い物にも……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・カトウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年9月	1階	3DK	ー	52.99
2021年7月	1階	3DK	西	52.99
2021年4月	1階	3DK	南西	52.99
2020年4月	1階	3DK	南西	52.99
2018年6月	1階	3DK	ー	52.99
…残り21件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市大野町の賃料相場青線＝市川市の賃料相場東松戸駅の賃料相場市川大野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市大野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■東松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	64,375円｜4,017円/坪
2階～2階	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	69,400円｜4,330円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	68,892円｜4,298円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	52.99～52.99㎡｜52.99㎡	63,200円｜3,943円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	24	0	0
～10	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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ラフティルMUTOH

住所	千葉県市川市大野町3丁目1773番3号
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩9分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	11
アクセス数	4905

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フレグランスC

住所	千葉県市川市大野町4丁目3018番1号
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩10分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	495

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ウエスト・ウイング

住所	千葉県市川市大野町3丁目1802番1号
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩7分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	1140

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サンシティ殿台

住所	千葉県市川市大野町4丁目3165番2号
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩10分
築年数	1988年2月

口コミ数	31
アクセス数	618

賃貸

グランドゥールC

住所	千葉県市川市大野町3丁目1745番
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩8分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	414

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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