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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 池田市 > 中川原町 > 絹延橋駅 > エーデルピオニー

賃貸

エーデルピオニー

アクセス数： 49

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エーデルピオニーの外観

エーデルピオニーの外観
エーデルピオニーのエントランス
エーデルピオニーのその他
エーデルピオニーのその他
エーデルピオニーのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
平均賃料相場	60,666円
平均坪単価	＠4,237円
平均m²単価	＠1,282円
上位専有面積	45m²：8件 46.8m²：6件 46.86m²：1件
上位間取り	2LDK：12件 1LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エーデルピオニーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
能勢電鉄妙見線／絹延橋駅徒歩12分
能勢電鉄妙見線／滝山駅徒歩26分
能勢電鉄妙見線／鼓滝駅徒歩29分
利用可能路線
『絹延橋駅』　能勢電鉄妙見線　
『滝山駅』　能勢電鉄妙見線　
『鼓滝駅』　能勢電鉄妙見線　
所在地(住所)
大阪府池田市中川原町414-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
池田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エーデルピオニーの【賃貸】物件情報

新着エーデルピオニー 201

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費): 6.7万円(-円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 46.8m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 西

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月滝山駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	滝山駅は、能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみがとまります。川西能勢口方面始発は5時11分、終電は23時 57分、妙見口方面始発は5時22分、終電は0時14分です。川西能勢口駅まで約4分です。1日の乗降客数は966人です。
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物施設は、コンビニのセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーの関西スーパーなどがあります。公共施設は、川西警察署、鴬が丘自治会館などがあります。医療施設は、歯科、内科、小児科、アレルギー科などがあります。
飲食店の充実	3	メリット	カフェ、焼き肉屋、丸亀製麵、うなぎ屋、回転寿司、韓国料理店、お好み焼き屋、中華料理店、喫茶店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、パステル保育園、川西市立川西北こども園、あい保育園などがあります。学校は、川西市立北小学校、川西市立川西中学校などがあります。公園は滝山公園、鴬が丘第１公園などがあります。また駅には車いす対応、オストメイト対応トイレがあり、身体障害者補助犬法で認定された補助犬の同伴が可能です。
治安	4	メリット	静かな雰囲気の住宅街で、治安は良好です。酔っ払いを見かけることもなく暮らしやすいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	滝山駅周辺の家賃相場は、ワンルームが5.3万円、1Kや1DKが5万円ほどです。治安もよく、コンビニやスーパーもあり住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2024年5月鼓滝駅

ぱっくんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	良い点は比較的空いていることが多いので、電車は座ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	イオンタウンやイズミヤが近くにあるので、生活に必要なものはほとんどなんでも揃います。
飲食店の充実	4	メリット	食堂やラーメン、王将などが近くにあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに猪名川が流れているので、川遊びなんかが身近で行えます。
治安	4	メリット	不良や酔っ払い等もいないので、比較的治安は良いほうだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそこまで高くないので、比較的住みやすいのかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2022年10月鼓滝駅

かんかんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪梅田までだいたい30分くらいで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	最近できた大きめの商業施設が駅前にあります。
飲食店の充実	3	メリット	カフェやパン屋さんなどはちょこちょこ駅周りにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や公園や学校などは結構周りにあります。
治安	5	メリット	駅前に交番もありますしコンビニもあるので夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃や土地も阪急電鉄沿線に比べると格段に安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2019年10月鼓滝駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺の商業施設は充実している。大型商業施設としては、駅から徒歩２分の場所にジョーシ……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エーデルピオニーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	1階	2LDK	西	46.8
2023年4月	3階	1LDK	西	46.8
2023年1月	3階	2LDK	ー	46.86
2022年10月	3階	1LDK	西	46.8
2022年8月	2階	1LDK	西	46.8
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝池田市中川原町の賃料相場青線＝池田市の賃料相場絹延橋駅の賃料相場滝山駅の賃料相場鼓滝駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■池田市中川原町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■絹延橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジャルダンブルー1

住所	大阪府池田市木部町199番1号
交通	阪急宝塚本線池田駅徒歩23分
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	66

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アイディハイツC棟

住所	兵庫県川西市出在家町9番16号
交通	能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩5分
築年数	1987年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	46

賃貸

アイディハイツB棟

住所	兵庫県川西市出在家町9番16号
交通	能勢電鉄妙見線絹延橋駅徒歩6分
築年数	1989年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

賃貸

セジュールARAKI

住所	兵庫県川西市出在家町16番3号
交通	能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩7分
築年数	1995年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	42

賃貸

アガペー出在家

住所	兵庫県川西市出在家町18番12号
交通	能勢電鉄妙見線滝山駅徒歩5分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	492

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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