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ORSUS NAKANOの外観：外観
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ORSUS NAKANOの外観：バルコニー
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ORSUS NAKANOのエントランス：駐車場
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ORSUS NAKANOのその他：庭
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 123,000円 |
| 平均坪単価 | ＠15,986円 |
| 平均m²単価 | ＠4,836円 |
| 上位専有面積 | 25.1m²：34件 30.36m²：20件 30.1m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：36件 ワンルーム：16件 1DK：3件 |
ORSUS NAKANOの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩9分
JR中央本線／中野駅 徒歩10分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区新井1丁目38-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2022年1月
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総戸数
33戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ORSUS NAKANOの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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ORSUS NAKANOの口コミ・評判
2022年11月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 中野北口商店街など飲食店は非常に多いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中野駅
にくまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで出るのに中央線、総武線が選べます。渋谷方面の山手線であれば、総武線に乗って向かえば新宿で降りた時に向かいのホームに電車が来るので乗り換え時間はほぼ０なのもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから個人店までお店がおおいいです。名前は憶えていませんが駅前の今川焼のお店はよく買っています。丸井や近くのお茶屋さんではプレゼント品を買うのにおススメです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや海鮮三崎港などのチェーン店から、個人店までお店が多数あります。 入れ替わりも結構あるので、行ったことのないお店を開拓するのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店は豊富ですし、公園もあり施設は豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前が汚れているといったことも無く、都心に近いわりに治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 探せば結構安い賃貸もあり、都心までのアクセスもいいのです。 |
2022年1月 中野駅
【メリット】 駅前が充実している駅である。エキチカに商店街があるうえにコンサートホールもある。加えて、百……
2019年11月 中野駅
【メリット】 まず立地の良さが素晴らしく、新宿までは中央線で4分、東京駅も1本で行けます。特におすすめし……
2018年11月 中野駅
【メリット】 いろんな沿線が中野駅にはあるので乗り換えの時非常に便利です。改札を出てすぐ商店街やマルイ、……
ORSUS NAKANOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.36 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 東 | 25.1 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 1K | 東 | 25.1 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 東 | 25.1 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 東 | 25.1 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
