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賃貸

グランメールA

総合評価：

3.0 アクセス数： 471

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 24件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	71,541円
平均坪単価	＠5,289円
平均m²単価	＠1,600円
上位専有面積	44m²：16件 45m²：8件
上位間取り	1LDK：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランメールAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／船橋法典駅徒歩9分
東武野田線／塚田駅徒歩35分
利用可能路線
『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
『塚田駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県市川市柏井町1丁目1946-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年3月
総戸数
8戸
小学校区域
市川市立柏井小学校
中学校区域
市川市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメールAの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【塚田駅に対する口コミ】主要乗換駅までわずか二駅であり電車の本数も多く利用しやすい。戸建て、アパート、マンションなどの物件選びの選択肢は多いエリアとなっている。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【塚田駅に対する口コミ】駅前にはコンビニやスーパーがあり買い物に便利。駅前通りは歩道も街灯も整備されていて安心感がある。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【塚田駅に対する口コミ】駅前には個人経営の中華屋やラーメン屋がある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【塚田駅に対する口コミ】駅の近くには保育園や小学校があり送り迎えに便利。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月塚田駅

y.tさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一大ターミナルで千葉県側の始発駅である船橋駅まで2駅で利用者も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	住宅街の中にある駅で、駅近くにコンビニなどが立ち並んでいる。理髪店やベーカリー、耳鼻咽喉科や皮膚科などのかかりつけ病院（小さめ）がある。
飲食店の充実	4	メリット	最近駅の近くのビルに新しいパン屋さんがオープンし、賑わいを見せている。ラーメン屋も昼には行列ができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校（近頃市立塚田南小学校が新設）や保育園幼稚園が多くあり、少子化に負けない、子育てのしやすいまちづくりができている。
治安	3	メリット	防犯カメラの設置など防犯対策を強めている。
コストパフォーマンス	4	メリット	新興住宅というのもあり整備されていて綺麗である。価格に十分見合っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2023年4月塚田駅

れれさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	船橋駅までが近く、5分でつくので、アクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが多く、施設も多い。また、ラーメン屋がある。
飲食店の充実	3	メリット	麺屋もりの、居酒屋ハッピーなどがあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	手すりがある。エレベーターがある。公園もある。
治安	5	メリット	不審者は少ないので、治安は悪くない。駅は綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	主要駅ではないので、家賃は安めであり、船橋駅までも近い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年2月船橋法典駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ホームが広い。ホームい待合室があります。駅ロータリーには、常にタクシーが待機しています。駅……

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（残り186文字）

2019年10月船橋法典駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】船橋法典駅の周辺は繁華街がないので治安が良いと思います。田舎にあるような何もない駅なのでの……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメールAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	南	44
2023年4月	1階	1LDK	南	44
2021年9月	1階	1LDK	南	44
2021年3月	1階	1LDK	南	44
2019年7月	1階	1LDK	南	44
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市柏井町の賃料相場青線＝市川市の賃料相場船橋法典駅の賃料相場塚田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市柏井町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋法典駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44～45㎡｜44.35㎡	70,000円｜5,218円/坪
2階～2階	44～45㎡｜44.3㎡	73,700円｜5,500円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44～45㎡｜44.27㎡	71,166円｜5,314円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	44～45㎡｜44.5㎡	72,666円｜5,399円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	21	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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グランメールAの周辺地図

グランメールAの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランメール

住所	千葉県市川市柏井町1丁目1946番
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩11分
築年数	2004年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	44

賃貸

アルヴィータ壱番館

住所	千葉県船橋市藤原1丁目35番20号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩10分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	203

賃貸

フジ・ヴェール法蓮寺山

住所	千葉県船橋市藤原1丁目29番20号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	38戸

口コミ数	0
アクセス数	69

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジヴェール法蓮寺山 206	9.8万円 (10,000円)	無	2ヶ月	65.52m²	3LDK	2階	西

	フジヴェール法蓮寺山 309	10万円 (10,000円)	無	2ヶ月	65.52m²	3LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

フジヴェール法連寺山

住所	千葉県船橋市藤原1丁目29番20号
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩7分
築年数	1995年3月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジヴェール法連寺山	9.8万円 (10,000円)	無	2ヶ月	65.52m²	3LDK	2階	西

全件を表示する

賃貸

グリーンハウス

住所	千葉県市川市柏井町1丁目1540番
交通	JR武蔵野線船橋法典駅徒歩9分
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハウス	7.5万円 (-円)	無	無	36.45m²	2DK	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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