淡路駅前ビル

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.43m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南

賃料(管理費): 5.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.92m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南

賃料(管理費): 5.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.43m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: -

賃料(管理費): 5.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月淡路駅

紫式部さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	通勤特急意外の電車は全て止まります。北千里線や堺筋線にも連結しており、JR線も徒歩圏内にあり、利便性はとても良いです
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の両側に商店街が広がっているので、食料品や医薬品も購入できます。少し離れた所に大きな病院もあり、駅近くにはクリニックも多いです。区営の施設はほとんどありませんが、ジムは増えてきています。
飲食店の充実	3	メリット	ドトールや昔ながらの喫茶店だけでなく、パスタやカレー、ベトナム料理のお店もあります。居酒屋もあるので、ランチや夜の飲み会なども可能です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近隣に保育園が複数あり、登下校時には地域のボランティアのひとが登下校の見守りをしています
治安	2	メリット	大阪ならではの気軽に声をかけたり、かけられたりの文化はあります
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市の中では、全体的な物価や家賃は安い方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・470文字）

2024年5月淡路駅

ピンさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多く、大阪方面、京都方面ともに乗りやすい。特に梅田まで10分足らずで到着できるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の周りにはライフ、イズミヤ、バロー、阪急オアシスとスーパーは充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	美味しいカレー屋やうどん屋が商店街にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は比較的多く、子供は預けやすいと思います。
治安	2	メリット	夜でも人手はあるので、怖い雰囲気はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションを選ばなければ安い家賃で住めるところも多い。梅田や本町にも乗換なしで出勤できるので、利便性は非常に高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・318文字）

2022年6月淡路駅

ふくふくさん

11件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ミナミ、キタ、新幹線(新大阪)、京都へのアクセスが便利で交通の要衝となっている
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩、自転車での移動圏にスーバーがたくさんあり、お買い得品選択の幅が広い
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店はあるが、淡路ならではのお店はない。イタリアンのとんがらしは、出色。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーが多く、お買い得品の選択肢ご豊富。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・249文字）

2021年10月淡路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急京都線、千里線、地下鉄堺筋線が乗り換えでき、通勤や通学に利用しやすいです。駅からすぐの……

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（残り135文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

淡路駅前ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	ー	30.16
2025年4月	6階	1K	ー	24.92
2024年12月	5階	1K	南	24.92
2024年9月	4階	1K	南	27.43
2024年2月	3階	1K	南	24.92
…残り10件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区東淡路の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場淡路駅の賃料相場下新庄駅の賃料相場 JR淡路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市東淀川区東淡路の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■淡路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	27.43～30.16㎡｜28.99㎡	49,857円｜5,691円/坪
3階～3階	24.92～24.92㎡｜24.92㎡	51,000円｜6,765円/坪
4階～4階	24.92～27.43㎡｜26.17㎡	48,000円｜6,052円/坪
5階～5階	24.92～24.92㎡｜24.92㎡	50,000円｜6,633円/坪
6階～6階	24.92～30.16㎡｜28.85㎡	51,250円｜5,912円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.92～30.16㎡｜27.2㎡	49,111円｜5,993円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	30.16～30.16㎡｜30.16㎡	50,333円｜5,517円/坪
北・北東・北西向き	30.16～30.16㎡｜30.16㎡	52,000円｜5,700円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り