アビタシオン彦
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:8件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 92,424円 |
| 平均坪単価 | ＠8,045円 |
| 平均m²単価 | ＠2,434円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：14件 39.69m²：10件 36.38m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 ワンルーム：5件 1R：4件 |
アビタシオン彦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田2丁目14-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
市川市立平田小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アビタシオン彦の口コミ・評判
2019年12月
ろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市川駅内にシャポーという商業施設が入っており、そこに生活に必要なものが入っているので大変便利。個人的には無印と31アイスクリームとドトール、スタバ、ユニクロが入っているのが大変うれしかった。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街ではある。あまり変な人がうろついているようなイメージはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はすごくきれいだと思う。オートロックもあるからうれしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はふるリノベーションされていて大変綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にスーパーがある。歩いて100mくらいのところにセブンイレブンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最近また保育園などができたりなどがある。公園もぽつぽつとある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から線路沿い真っ直ぐで比較的近いため便利 |
|---|---|---|---|
2020年12月
ねじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
市川駅まで徒歩約15分 駅中施設も最近改装して綺麗になって充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗。共用部分もよく管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数は古いが、リノベーションした事もあって内装は綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分以内にスーパー(ヤオコー)、セブンイレブン、マツモトキヨシがあるので非常に便利 |
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR市川駅まで徒歩15分ほど、本八幡駅にも20分ほどで行ける |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 市川駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速および各駅停車が止まる最も東京寄りの千葉県内の駅であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどの日常生活を送る上での施設は選択肢が沢山あり、申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が空いてる印象がある。例を出すとサイゼリヤなんかはあまり混んでいない。隣の本八幡では待つことになる時間帯でも市川のサイゼリヤなら座れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く安全である。 また、iLINKのペデストリアンデッキは高架の駅と同レベルの高さまであり、子供が散歩したり電車を眺めたりできるため、良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が路線上の他の駅に比べて少なく、酔っ払いが少ないことは利点として感じている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉ということもあり、家賃は控えめであり、治安も良いので住み心地がとても良い。 |
2023年4月 市川駅
Konさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅や混雑状況や改札などがよくと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニなどが近いなので、便利だと思っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度が多くと思います。例えば チバちゃん。。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園の数や学校があまり多くない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の綺麗がよくて、歓楽街がきれいや駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や住みやすさのバランスがとても良いと思います |
2022年12月 市川駅
くみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまるので、その点では良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駐車場や、駐輪場などが近くにあるので、通勤や通学にはよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にはないが、近くが商店街でかなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都心に近いわりには、静かな環境なので、よいかも。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりひとがいない印象で、悪影響なものがないのでよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めだが、快速がとまるえきにしては安め |
2019年3月 市川駅
【メリット】 駅前にはショッピングできる施設も有りますし、駅中のシャポーにはアパレル系のショップや飲食店……
アビタシオン彦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 38.88 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 39.69 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.88 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 38.88 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 36.38 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
