グレイスコートIII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,226円 |
| 平均坪単価 | ＠4,239円 |
| 平均m²単価 | ＠1,282円 |
| 上位専有面積 | 56m²：49件 59.42m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：52件 |
グレイスコートIIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／松飛台駅 徒歩2分
JR武蔵野線／東松戸駅 徒歩22分
北総鉄道／大町駅 徒歩25分
京成松戸線（旧：新京成線）／くぬぎ山駅 徒歩28分
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利用可能路線
『松飛台駅』 北総鉄道
『東松戸駅』 JR武蔵野線 京成成田空港線 北総鉄道
『大町駅』 北総鉄道
『くぬぎ山駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県市川市大町585 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
12戸
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中学校区域
市川市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスコートIIIの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東松戸駅に対する口コミ】武蔵野線・北総線が利用できます。 武蔵野線は東京駅まで、反対は埼玉で大型のショッピングモールがある駅が多いので便利です。家賃も他と比べると安く、物価も特に高くないので、コストパフォーマンス的にはよろしいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東松戸駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーが何件かあります。四方にあるので、どちら側に行っても普段の買い物は困らないと思います。駅周辺もあまりお店がないからなのかもですが、キレイで治安が悪いイメージはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東松戸駅に対する口コミ】駅の近くに何件か飲み屋さんがあります。ファーストフード店も近くにあり、問題はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東松戸駅に対する口コミ】学校や公園は多いと思います。子育てには向いている場所だと感じます。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大町駅
新しい古時計さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | バスの本数が多いので他市へ移動しやすい駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大学附属の病院が建設されたので安心して暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キッチンカーの弁当屋さんが来てくれます。1000円なのにボリューミーなので評判です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園の工事(遊具や設備などのメンテナンス)が終わりましたので、子供も安心して遊ぶことが出来ます |
| 治安 |
5 |
メリット | 父母会や地域の方で、声かけしてる街です。知らないうちに防犯意識もある街なのでしょうか？空き巣とか聞いたことないですね |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格は船橋や印西ほど高くはないので移住する方も増えてるみたいです。 |
2022年12月 東松戸駅
せみたろう母さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵野線と、北総開発鉄道の2路線が乗り入れている、東松戸駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅前、駅近くに数店舗あります。ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、居酒屋が数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援施設があり、公園も近くにありす。公園には広い駐車場もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。飲み屋が少ないので、夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすいし、駅の近くの物件でも相場が手頃。 |
2022年2月 くぬぎ山駅
【メリット】 新京成の本社があり、くぬぎ山始発の電車があり、座っていけます。電車の本数も通勤時間はたくさ……
2021年11月 東松戸駅
【メリット】 北総線と武蔵野線の2路線使える所が便利。駅の前にマルエツスーパーもあり、朝早くから夜遅くま……
グレイスコートIIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | 56 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 56 | |||||||
| 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | 56 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市大町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56～56㎡｜56㎡ | 69,666円｜4,113円/坪 |
| 2階～2階 | 56～56㎡｜56㎡ | 69,773円｜4,119円/坪 |
| 3階～3階 | 56～59.42㎡｜56.44㎡ | 70,826円｜4,151円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56～59.42㎡｜56.27㎡ | 70,263円｜4,130円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
