セイハ松飛の外観：外観
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セイハ松飛の外観：松飛台駅徒歩1分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,483円 |
| 平均坪単価 | ＠4,476円 |
| 平均m²単価 | ＠1,354円 |
| 上位専有面積 | 55m²：31件 53m²：22件 60.75m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：52件 3LDK：10件 |
セイハ松飛の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／松飛台駅 徒歩1分
北総鉄道／大町駅 徒歩19分
北総鉄道／東松戸駅 徒歩20分
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利用可能路線
『松飛台駅』 北総鉄道
『大町駅』 北総鉄道
『東松戸駅』 JR武蔵野線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県市川市大町565 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年5月
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総戸数
12戸
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中学校区域
市川市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
セイハ松飛の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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セイハ松飛の口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
松飛台駅から徒歩数秒。夜遅く帰っても暗い夜道を歩かずに帰宅できるので女性も安心です。隣の東松戸駅までは徒歩15分～20分くらいで着きます。 駅前からは、バスも出ています。 徒歩圏内にスーパー、コンビニもあり日常生活には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
最近新しく近くに小学校ができました。 駅前ですが車の交通量は少なく、線路は高架を通っているため電車の騒音も気になりません。 春は八柱霊園前の桜並木が美しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数の割にはきれいな方だと思います。 駐車場、駐輪場あり。店舗・事務所など業務利用も数件あります。 JCOM加入あり。 ゴミ置き場には曜日など気にせず、出すことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーが南向き。キッチンが広く収納多数あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
松飛台駅前のスーパーヤマイチが一番近いです。 東松戸駅内にはマルエツが入っています。周辺にはベルクス、マクドナルド、はま寿司など多数あります。イオンモールのある千葉ニュータウンには電車（乗り換えなし）で20分くらいです。 車があればドラッグストア、ホームセンターなども比較的近くに複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
住所は市川市ですが、マンションの目の前が松戸市です。松戸市側、市川市側それぞれすぐ近くに小学校があります。市立松戸高校も近いです。 新東京病院松飛台、歯科医院は徒歩圏内。公園も近くに複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
犬さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の目の前（高架下）にスーパーがあり、とっても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの目の前が駅なので、危険だと思ったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | あちこちに古さは感じますが、特に不満は感じませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | いたって普通です。特に不満はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにスーパーがあります。高架下の店舗なので細長いですが、とっても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 当時子供もおらず、健康だったのでよくわかりません。近くに小学校はありました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東松戸駅
テツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝8時40分前後の電車に乗るがだいたい座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストア、飲食店はそこそこ揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華は珍来がおすすめ。 すし松は質が高い。 からやま、かつやがあるのはうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東松戸公園はよくいきます。 周辺には保育園も多いと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に不審者は見たことばない。 交番が抑止力になっているかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特段、土地の価格が高いとは感じない。 適正価格だと思う |
2022年12月 東松戸駅
せみたろう母さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR武蔵野線と、北総開発鉄道の2路線が乗り入れている、東松戸駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅前、駅近くに数店舗あります。ドラッグストアもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、ケンタッキー、居酒屋が数店舗あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援施設があり、公園も近くにありす。公園には広い駐車場もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。飲み屋が少ないので、夜も静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすいし、駅の近くの物件でも相場が手頃。 |
2022年11月 大町駅
puyolさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・北総線大町駅は押上や浅草、銀座まで乗換なしでアクセスできる利便性がある。 ・朝はそれほど混んでおらず、東松戸である程度降りるので、都内へ通勤する方は座れる可能性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ほとんど何もないので、買い物をしすぎないことが逆にメリットだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はほとんどないです。強いて言えば、10分ほど歩くと勘兵衛園 / Cafe Kanbeというおしゃれなカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 緑は比較的多いと思います。近くにありのみコースという公園があり、緑豊かな場所で、子供にも良い刺激になると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 何もないからか治安はすごく良いです。ガラの悪い人は一度も見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場や土地の価格は低いと思います。子育てしないのであれば住みやすく、無駄な買い物がなくなるのでお金は貯めやすい。 |
2022年7月 東松戸駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北総線とも繋がってるので成田空港や、浅草なども行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルエツが遅くまでやってるので仕事帰りに買い物できるのがいい。 小児科や子どもの遊び場、大きな公園などもあり、ライフラインや身の回りはなんでも揃っていて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かき氷のヤスタカさん予約制ですがとても美味しそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科や子どもの遊び場、大きな公園などもあり、ライフラインや身の回りはなんでも揃っていて便利。 ベビーカー連れも多い。 保育園、小規模保育園も充実。 道路も広いので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層、学生さんが多く比較的変な雰囲気はなし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 公園やクリニックや市の施設など、充実してるのでとても住みやすいと思う。 |
セイハ松飛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 60.75 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 55 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 58.4 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | 55 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市大町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～60.75㎡｜56.58㎡ | 77,333円｜4,532円/坪 |
| 2階～2階 | 53～55㎡｜54.27㎡ | 76,545円｜4,664円/坪 |
| 3階～3階 | 53～60.75㎡｜54.51㎡ | 77,083円｜4,680円/坪 |
| 4階～4階 | 53～60.75㎡｜54.95㎡ | 78,476円｜4,726円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～60.75㎡｜54.82㎡ | 77,483円｜4,679円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
