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アプレシオの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アプレシオ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1617
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 39件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 74,487円
平均坪単価 ＠9,531円
平均m²単価 ＠2,883円
上位専有面積 26.64m²：39件
上位間取り ワンルーム：29件 1R：6件 1K：4件

アプレシオの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩2分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩18分
    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市相之川4丁目10-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年4月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    市川市立富美浜小学校

  • 中学校区域

    市川市立南行徳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アプレシオの口コミ・評判

2020年6月

まめさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで宅配ボックス付きなので、見知らぬ人が自室前まで来ることがなく安心です。毎週お掃除の方が共用部の掃除をしてくださるためか、自室だけでなくごみ捨て場でもゴキブリを見たことはありません。快適に生活できます。

デメリット（1件）

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2024年6月 浦安駅

ヴォルドさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる、バスが駅近で停まるので出発しやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 主要のチェーン店が揃っているため何でも駅周辺で揃えられる。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店はなんでもあるため、飲食で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は数か所あり、公園もいたるところにある。
治安
4 		メリット 基本的に良い。治安は良い方だと思われる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃は住みやすい分少し高めの決定となっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年12月 行徳駅

はなたろうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心部へのアクセスは非常に便利だと思います。
電車の本数も多いため、通勤・通学には非常に便利だと感じています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のそばに24時間営業の西友があるため、買い物には困らないと思います。
飲食店やドラックストアや病院など、生活に必要な施設は一通りあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅降りてすぐにカフェとパン屋があり、近くにミスドやマック、やよい軒などのチェーン店が多いので、飲食店とかは多いと思います。遅くまでやってるお店も多いので、仕事で夜遅くになった際も困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が非常に多く、子供が外で遊ぶ環境が整ってます。
自然が多い地域でもあると思うので、子育てには非常に良いと思います。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。
駅前に交番がありますし、騒ぎもあまり聞いたことがないので、安心できると思います。
比較的夜も静かなので、治安について心配しすぎる必要はないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価・家賃含めてすごく高いわけではないので、都心部へのアクセスのしやすさを考えるとバランスが取れてるのかなと思います。
千葉県の中では高い方かもしれませんが、利便性や住みやすさなどを考えるとコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2022年8月 行徳駅

なかなかさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心に近く、駅前の商業施設も充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな店舗等は少ないですが必要最低限の施設は一通り揃っていて不自由しません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にあるラーメン店然屋はリピートしたくなる癖のない豚骨スープのラーメン屋でオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都心に出やすいので進学時などは選択肢が多いです。
治安
1 		メリット 駅周辺は明るいので大通り沿いはそこまで治安は悪くないかなと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に近い笑には住宅費用は抑えられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2021年11月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街の駅です。駅前はロータリーがあったりと開けていて、飲食店やお店も多く便利な駅前……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アプレシオの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 3階 ワンルーム 南西 26.64
2024年5月 2階 ワンルーム 南西 26.64
2024年4月 4階 ワンルーム 北西 26.64
2023年12月 4階 ワンルーム 南西 26.64
2023年2月 5階 ワンルーム 南西 26.64

…残り34件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市相之川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    FUUWA南行徳

    FUUWA南行徳の外観
    住所 千葉県市川市相之川4丁目12番20号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩3分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    FUUWA南行徳
    新着
    FUUWA南行徳     		8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 22.2m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    グランシャトーHIRO

    グランシャトーHIROの外観
    住所 千葉県市川市相之川3丁目8番17号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャトーＨＩＲＯ 303
    新着
    グランシャトーＨＩＲＯ 303     		6.5万円
    (7,000円)    		 無 無 20.29m² 1K 3階 南西
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    サンライズパレス

    サンライズパレスの外観
    住所 千葉県市川市相之川4丁目13番2号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 656
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズパレス
    新着
    サンライズパレス     		7.4万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 38m² 2DK 3階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    クレール相之川

    クレール相之川の外観
    住所 千葉県市川市相之川3丁目4番14号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール相之川
    クレール相之川     		6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 22.7m² 1K 3階 南西
    クレール相之川
    クレール相之川     		6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 22.72m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    フォレスト南行徳

    住所 千葉県市川市相之川3丁目5番12号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩6分
    築年数 1976年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 640

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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