ハイムフロイデの外観
-
ハイムフロイデのエントランス
-
ハイムフロイデのその他：その他
-
ハイムフロイデのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 82,551円 |
| 平均坪単価 | ＠6,481円 |
| 平均m²単価 | ＠1,961円 |
| 上位専有面積 | 46m²：12件 45m²：7件 43m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 2DK：6件 |
ハイムフロイデの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／新福島駅 徒歩3分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中之島駅』 京阪中之島線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区福島3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
1985年4月
-
総戸数
3戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイムフロイデの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 福島駅
えむおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新福島駅の周辺は、大阪環状線福島駅や阪神電車福島駅があり、梅田方面や天王寺方面・神戸方面のアクセスが可能です。 新福島駅も含め、それぞれ電車の本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新福島駅周辺は阪急オアシスが2店舗もあり、食料品店舗が充実しています。 また関西電力病院やJCHO大阪病院といった大きな病院もあります。 商業施設も近くに梅田があるため、歩いていくことも可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の飲食店が非常に充実しております。 特にラーメン屋が多く、ラーメン激戦区とよばれるほど行列のできる人気ラーメン店が密集しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小中学校が充実しています。 また公園も下福島公園といった大きな公園がありファミリーでも楽しめる公園となっております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新福島駅周辺には交番があり、人や車の交通量も街灯も多く、昼も夜も安心して出歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新福島駅は、梅田方面や天王寺方面・神戸方面のアクセスが抜群です。 病院や食料品施設もあり、また近くに多くのマンションも建っているため、非常に暮らしやすいところです。 |
2023年3月 福島駅
昭和のおじさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福島駅は、JR西日本の大阪環状線の駅です。大阪駅から内回りで、すぐ隣の駅であるため、中心地の梅田まで2分の立地です。一駅なので徒歩でも可能です。電車の本数は時刻表を確認する必要がない頻度ですので、便利です。駅にバスロータリーやタクシー乗り場はありませんが、路線バスが走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は充実しています。駅付近にも中規模の商業施設が点在していますが、阪急・阪神などの大型百貨店のある梅田に、徒歩でも20分程度で行くことができます。病院や銀行はもちろん、公共施設も近くにあります。特徴的な施設として、関西将棋会館やシンフォニーホールがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店は点在しており、充実しています。穴場的な人気店もあり、関西系のテレビ番組などでも紹介されていることがあります。駅を出て北側（左側）の踏切を渡ったあたりを散策すれば良い店が見つかると思います。また、梅田方面に徒歩で地下街を進むと、大阪駅に行くまでの間に多くの飲食店が揃っている一画があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに必要な施設は揃っており、不便はないと思います。公園も比較的多く、駅の北部地域に集中しています。金襴会学園というバーレーボールが全国レベルに強い女子高がありますが、そのすぐ裏手に広い公園があります。駅の多機能トイレや手すり、エレベーターの施設面も問題ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は雑然としている箇所もありますが、比較的整備されており、治安は良いと思います。飲み屋はありますが、歓楽街はありませんので、酔っ払いがたむろするような場所は見かけません。駅の改札を出たところ（南側）に交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に生活に必要なものは揃っています。便利な場所なので、マンションや土地の値段は高いと思いますが、賃貸であれば、手ごろなものがあると思います。 |
2022年1月 福島駅
【メリット】 鉄道網が充実しており特に梅田へのアクセスに優れているし堂島なら徒歩圏でもある。駅前近辺にリ……
2020年4月 福島駅
【メリット】 大阪の中心地、大阪駅から一駅である。
歩いても7分ほどで着くので、非常に便利。<……
ハイムフロイデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 44 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 46 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 46 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 43 | |||||||
…残り24件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市福島区福島の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市福島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■福島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
