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メゾン菅野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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メゾン菅野

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
平均賃料相場 79,368円
平均坪単価 ＠6,045円
平均m²単価 ＠1,829円
上位専有面積 44.63m²：19件
上位間取り 2DK：19件

メゾン菅野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／市川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『市川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市真間1丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    市川市立菅野小学校

  • 中学校区域

    市川市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾン菅野の【賃貸】物件情報

新着 メゾン菅野 301
メゾン菅野 301

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
8.6万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.63m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2022年11月 市川駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速各駅どちらもあるので便利。アクセスがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設がとても充実している。カレーの匂いが香る。
飲食店の充実
4 		メリット スタバがあってとても行きやすいところにあるのでいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあるまた各駅停車のホームからよく幼稚園生が見えるので充実しているのだと思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番がありよく警察官が見回りをしている
コストパフォーマンス
4 		メリット あまりわからないがアクセスもいいし住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年11月 市川駅

いちぃかわさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車だけでなく快速が止まるので交通に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパー、服屋、電気屋、コンビニなどがあるので気楽に買い物できる。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン、カレー、牛丼などが食べれるから軽く何か食べたいときによりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校があるのと、電車の交通の便はいいので快速で止まる駅とかなら一本で行ける。
治安
3 		メリット 4年以上生活しているが、特別トラブルに巻き込まれたことないからいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 割と安めの物件を見つけられる。県外からどこに住もうか考えた時、市川もいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

2022年9月 市川駅

ちょりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速、各駅があり都内にでるのに便利です！
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札前にはお買い物できる場所があり
結構充実してる店舗があります！
飲食店の充実
5 		メリット 意外と駅周辺は食べ物屋さんがおおいです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きい公園もあり子供たちは育てやすいと思います！
治安
4 		メリット サラリーマンが多いからなのか治安は
いいと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 場所によって安い物件が多いとおもいます！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2021年10月 市川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 シャポーが入っていたり、
アイ・リンクタウンの展望台があり、関東の素晴らしい景色……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン菅野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2DK ー 44.63
2025年2月 2階 2DK ー 44.63
2024年12月 4階 2DK ー 44.63
2024年11月 2階 2DK ー 44.63
2024年8月 1階 2DK ー 44.63

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市真間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カーサ・ママ

    住所 千葉県市川市真間1丁目5番
    交通 JR中央・総武線 市川駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 307
  • 賃貸

    ジュネス

    ジュネスの外観
    住所 千葉県市川市真間1丁目5番15号
    交通 京成本線 市川真間駅 徒歩4分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス 306
    新着
    ジュネス 306     		8.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 27.32m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    市川サニーマンション

    住所 千葉県市川市真間1丁目5番7号
    交通 京成本線 市川真間駅 徒歩6分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 160
  • 賃貸

    真間レジデンスII

    真間レジデンスIIの外観
    住所 千葉県市川市真間1丁目6番2号
    交通 JR総武本線 市川駅 徒歩8分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 773
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    真間レジデンス
    真間レジデンス     		7.5万円
    (10,000円)    		 75,000円 75,000円 24m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    グレース市川（真間）

    住所 千葉県市川市真間1丁目6番22号
    交通 京成本線 市川真間駅 徒歩7分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3026

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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