パールハイム市川の外観
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パールハイム市川の外観
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パールハイム市川の外観
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パールハイム市川の外観
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パールハイム市川の外観
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パールハイム市川の外観
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パールハイム市川のエントランス
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パールハイム市川のエントランス
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パールハイム市川のその他
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パールハイム市川のその他
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パールハイム市川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,562円 |
| 平均坪単価 | ＠6,133円 |
| 平均m²単価 | ＠1,855円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：14件 48.6m²：12件 40.5m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 3DK：16件 3LDK：1件 |
パールハイム市川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩6分
京成本線／鬼越駅 徒歩10分
京成本線／京成中山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『鬼越駅』 京成本線
『京成中山駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市鬼高2丁目12-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
市川市立鬼高小学校
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中学校区域
市川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パールハイム市川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パールハイム市川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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パールハイム市川の口コミ・評判
2015年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄の下総中山駅周辺にはスーパーがいくつかあり、ダイソーも北口・南口両方にあり、生活用品を揃えやすいです。 アパートから駅までは急げば徒歩5分くらいで行けるので、通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ファミリー層が多い地域になりますので、両隣の駅よりは比較的治安はいいと思います。 アパートは川沿いに位置しており、よくカモやサギなどいろいろな鳥がやってくるので鳥好きであれば癒やされます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築20年ほどだったかと思いますので、外観はよくはありませんが悪くもありません。 管理会社の方はしっかりとされているようで、マナーの部分で時々全世帯に手紙が投函されています。（そういったことはないに越したことはないのですが・・・） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
古くなった部屋を改装した形のようなので、この築年数にしては室内はきれいです。 鉄筋なので、外の騒音以外は全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分くらいの距離にダイエーが併設しているニッケ・コルトンプラザというショッピングモールがあります。 最近ニトリやseriaも入り、映画館も入っているので頻繁に訪れています。 また、マツキヨホームセンターも徒歩7～8分くらいのところにあり、買い物にはほとんど困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
鬼高小学校が路地を挟んですぐ隣なので、小学生がいる方はかなり便利だとは思います。 公民館もすぐ近くにあり、イベントは定期的に行なっているようではあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 下総中山駅
LLLさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の多くの駅に共通しますが、やはり秋葉原や新宿まで一本で行けるのが嬉しい。 混む時間帯でも、西船橋始発の電車に乗れれば座れる確率が高い。 他の駅と比べると直接乗り換えできる路線がない分、利用者が少なく混みにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に24時間営業のスーパーがあるのは心強い。他にもスーパーがあり、コンビニも多い。 徒歩15分程度でショッピングモールや図書館もあるので、買い物の利便性は非常に高いと思う。 美容院が非常に多い地域なので、マメに行きたい人はいいかもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はほとんど揃っていると思う。有名なファミレスやファーストフードはだいたいある。 個人経営の飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・小中学校は徒歩30分圏内に揃っている。周辺にファミリー向けマンション等も多い。駅の中はフラットな作りで、ホームまでのエレベーターもあるので、足腰が悪い人でも利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いい方だと思う。ここ数年の間に駅前のパチンコ店がなくなったので、さらに良くなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えれば、家賃はかなり安い地域だと思う。買い物の利便性や物価も考えればなおさら。直接乗り換えできる路線がないことを差し引いても魅力的。 |
2022年1月 下総中山駅
【メリット】 最近ホームが整備されて綺麗になりました。最寄駅前はマルエツと西友があり、飲食店も多数ありま……
2021年12月 下総中山駅
【メリット】 駅前にロータリーがあるので車での送り迎え時に便利です。駅から徒歩圏内にパーキングがあるので……
2018年7月 下総中山駅
【メリット】 駅前は大きなスーパーがあり、薬局や病院も多いので生活は非常に便利です。下総中山から新宿まで……
パールハイム市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 西 | 38.84 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 48.6 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | 48.6 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 43.74 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市鬼高の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.84～45.36㎡｜41.57㎡ | 74,916円｜5,990円/坪 |
| 2階～2階 | 38.84～48.6㎡｜44.48㎡ | 79,181円｜5,908円/坪 |
| 3階～3階 | 40～48.6㎡｜44.51㎡ | 80,714円｜6,022円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.84～48.6㎡｜44.27㎡ | 79,173円｜5,940円/坪 |
| 東向き | 40.5～48.6㎡｜43.74㎡ | 78,500円｜5,962円/坪 |
| 西向き | 38.84～48.6㎡｜44.26㎡ | 77,333円｜5,818円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40～45.36㎡｜43.21㎡ | 78,400円｜6,018円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
