ドミール鈴木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 87,078円 |
| 平均坪単価 | ＠5,855円 |
| 平均m²単価 | ＠1,771円 |
| 上位専有面積 | 45.45m²：12件 54.61m²：8件 59.85m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：17件 3LDK：7件 3DK：6件 |
ドミール鈴木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩12分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩21分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市塩焼5丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
19戸
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小学校区域
市川市立塩焼小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ドミール鈴木の口コミ・評判
2013年2月
なかむーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
コンビニや飲食店が多く近くにイオンがあるのでとてもいいとおもいます。 バス停も近くにあるので電車を使わない距離でも大丈夫です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
すぐ近くにセブンイレブンがありとてもいい。 目の前が交差点だが、ガソリンスタンドが近くにあるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分もかからない場所にセブンイレブンがあり軽い食べ物ならすぐに買えます。徒歩5分くらいのところにはスーパーがあるのでとてもいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 部屋が広くはないのであまり目を離すことがない。なので、危険な事が起きそうになっても阻止できるのでいいと思う。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年9月
やすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニは徒歩1分程度、スーパーも5分圏内にあり美味しいパン屋さんなどとても充実しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 妙典駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 通勤時間中に妙典からの始発電車があるため通勤者にとっては大変助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くにあり、全て揃うため、わざわざ都内に出る必要がないほど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けの飲食店が数多くあり、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに河川敷があるため、子供連れが遊ぶ場所に困ることはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。 ファミリー層が多いこともあり、治安は比較的良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も都内に比べて安価であるため、コストパフォーマンスは高い。 |
2023年4月 行徳駅
ああああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 大体の場所は、1回の乗り換えで行けるので、便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美容室が多い、病院も20件以上ある。 西友が2店舗、マルエツが2店舗あり買い物については、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 毎日行列のできるラーメン屋や、美味しい焼肉点が多い。パン屋さんも4、5件ぐらいある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 受給券がある為、子供が病院にかかっても300円しかかからない 幼稚園、保育園も充実している為、待機児童にはならない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺に歓楽街はない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内のベッドタウンなので、相場は低め 一人暮らしだと、６～８万ぐらい |
2022年9月 妙典駅
ずんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉にも東京にも行きやすい。 銀座までは約30分ほどで行ける。西船橋にも近く、乗り換えれば千葉にも行きやすい。浦安も近くて、浦安には快速がとまるのでアクセス良好。ディズニーにも近い。駅を降りたら、でかいイオンが3つある。スーパーも映画館も百均もここに住めば生きていける駅！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層にオススメな地域だとおもう。 病院も、たくさんある。駅前にバスが出てるので、それで行徳総合病院へも行きやすい。 今年9月には千葉最大級の無印良品がオープンする。どんどん住みやすい街になってると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバができたのがデカい。 気軽に行けるので、最高。イオンのスーパー前に、よくキッチンカーが出ていて、クレープやケバブ、どら焼きかき氷など、わくわくするようにキッチンカーが出るのでとてもいいと思う。 駅ナカも飲食店があり、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多いと思う。 保育園に申請してからわりとすぐに入れた。新しい保育園もある。 広い公園も所々にあり、子供もたのしいと思う。近くに妙典公園があり、遊具などはないが春になるとピクニックしてる家族連れがやはり多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、よくパトロールしているの見る。 飲み屋もなくはないが、酔っ払ったおじさんなどあまり見たことがない。街も綺麗だと思う。やはりファミリー層が多いので、昼と夜違いもそこまでない。自転車取締役のおじさんもいるので、放置自転車もあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近になるとやはり高め。 今住んでいるところは、2LDKの1階だが、家賃は12万ほど。少し千葉に入った田舎に比べると、住みやすいので家賃も高いのは納得。いろいろなものが揃っているので利便性も高い。自転車で行徳にも行けるので便利。 |
2022年1月 行徳駅
【メリット】 駅の周りに24時間スーパーやコンビニ、ドンキホーテ、ドラッグストア、交番など生活に必要な施……
ドミール鈴木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 54.61 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | ー | 59.85 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 2DK | 南西 | 46.92 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | 45.45 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 2DK | ー | 45.45 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市塩焼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
