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ビューハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ビューハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 110
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 47,933円
平均坪単価 ＠3,685円
平均m²単価 ＠1,115円
上位専有面積 37.88m²：8件 55.74m²：4件 37.26m²：3件
上位間取り 1LDK：11件 2LDK：4件

ビューハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／千歳駅 徒歩3分
    JR千歳線／南千歳駅 徒歩35分
    JR千歳線／長都駅 徒歩47分

  • 利用可能路線

    『千歳駅』　JR千歳線　
    『南千歳駅』　JR千歳線　JR石勝線　
    『長都駅』　JR千歳線　

  • 所在地(住所)

    北海道千歳市末広2丁目1-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千歳市小学校学区 千歳市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ビューハイツの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【南千歳駅に対する口コミ】快速や特急が止まるので便利だと思います。
利用者もそこまで多くないので混雑することもなく、駅員さんも優しい。
駐車場という駐車場はないのですが、近隣の青空駐車場に結構な台数が停められるので不便ではないかなと思う。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年8月 千歳駅

ゆたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ほとんど遅延しない！スピードが早い！安全安心！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに色んなお店があってかいものが楽！色んなお店があって楽しい
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいご飯屋さんが多い！色んなものを食べれる！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園が多くて親からしたらすごく楽！
治安
4 		メリット あんまり危険な人はいないから安心して暮らせる！
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京と比べたらとても安くて住みやすいと思う！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2024年1月 千歳駅

さくさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新千歳空港までのアクセスは良いです。また、快速で札幌駅まで30分程度です。タクシー乗り場は、それぞれの改札口にあり、常に複数台止まってます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から直結のビルにはホテルや100円ショップ、眼科・整形外科・内科などのクリニックが入っており、外に出ることなく買い物が可能です。また、徒歩1-2分のところにイオンがあるため、食料品の買い物も不自由はしません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩10分程度のところに飲み屋街があり、北海道らしい海鮮料理屋やミシュラン獲得のお寿司屋、ジンギスカン屋も複数あり、食事には困らないと思います。
また、徒歩5分程度のところには、もりもとの本店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに幼稚園・保育園は数か所あります。また、夏にはお祭りなどが開催される公園が近くにあります。
治安
3 		メリット 飲み屋・ホテル街と住宅街が分かれているため、住宅街の方は静かで過ごしやすいです。駅前にも交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 古いアパートが多いため、家賃も安いところが多い。また、家賃に駐車場代が含まれているケースも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・324文字）

2023年10月 千歳駅

ちまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌都心まで30分！近過ぎず遠過ぎず、週末のちょっとした買い出しやお出かけにちょうどいい距離感。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のステーションプラザ（百均もあり）、周辺のチェーン飲食店、ショッピングモールへの利便性が高い。時間あるならフライトまでの時間つぶしに寄っても全然楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のファミレスでバイトしていました。様々な旅行者さんも利用していて賑やかだった。駅周辺にもチェーン店沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 付近に幼稚園がある。駅近に無料の自習室や塾もある。
治安
3 		メリット 駅前に居酒屋2店舗くらいあるけど、塾などもあるし夜でも明るいから閑散としていて落ち着いている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 付近にチェーン店が多いため贅沢しすぎないところが気に入っている。人工的にも若い世代が多くとても住みやすい印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年8月 千歳駅

何処へ？さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北海道の空の玄関口である新千歳空港まで途中停車は一駅のみ（南千歳駅）、所要時間は１０分未満という利便性が売りです。飛行機の座席さえ確保すれば、何時でも何処でも、その気になれば海外行きでも出発可能です。人口200万を擁する道庁所在地の札幌市にも快速列車で30分で着きます。普通列車だと札幌駅まで50分程度かかりますが、快速列車は早朝深夜を除き、概ね10分から15分間隔で運行するので何時でも乗れます。特急列車、快速列車、普通列車ともに殆どが停車するので、レジャーや通勤などあらゆる用途で利用するのに便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにはイオン（スーパー）があり、大型書店やホームセンター、衣料品店などが市内各所に点在しているので、日常のお買い物から娯楽まで充分足りると思います。医療面についても、市民病院を始め、駅近くのメディカルビルなど充足度はそれなりに高いと言えます。また、数年前に夜間急病センターが設立されたので、休日や夜間の受診にも支障はありません。
飲食店の充実
4 		メリット 地元では有名な「もりもと」がイチ押しです。地元創業の老舗のお菓子屋さんで、徐々にその名が知られてきており、観光客の方も土産品目的でよく訪れます。駅から直線距離で600ｍ位なので徒歩でも行けます。駅周辺にはガストなどファミリーレストランもありますし、お弁当屋さんやピザ屋さん、ラーメン店など飲食店が市内の各所にあり、外食や出前で寂しい思いをすることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住民の年齢層が低いのと人口が増えていることから、幼稚園や学校といった施設は揃っています。最近、小学校も１か所新設されました。駅周辺は小都市といった趣きで開発が進んでいますが、郊外に出れば、青葉公園など緑豊かな自然が広がっており、アウトドア活動も楽しめます。駅構内についても、エレベーターやエスカレーターは完備しており、ご高齢な方の利用にも支障はないと思います。
治安
4 		メリット 街自体は、普通の地方都市なので治安面に特に問題はないと思います。駅前には派出所が有り、お巡りさんも常駐しているようです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 若い人が多いこともあり、賃貸物件は豊富で、道内の同規模の都市に比べても数は多いほうだと言えます。選択の自由はかなりありあります。比較的新しめの物件が多いようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・675文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビューハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 1階 1LDK 南 37.88
2023年10月 2階 1LDK 南 37.88
2023年4月 1階 2LDK 南 55.74
2022年8月 2階 1LDK 南 37.88
2022年8月 2階 2LDK 南 55.74

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千歳市末広の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千歳市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南千歳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.26～55.74㎡｜42.19㎡ 47,750円｜3,792円/坪
2階～2階 37.26～55.74㎡｜42.89㎡ 48,142円｜3,764円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.88～55.74㎡｜43.83㎡ 48,666円｜3,725円/坪
東向き データなし データなし
西向き 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ 45,000円｜3,992円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.49m² 1DK 3階 -
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    住所 北海道千歳市末広5丁目10番13号
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    口コミ数 32
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    住所 北海道千歳市末広5丁目2番14号
    交通 JR千歳線 千歳駅 徒歩2分
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    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 251
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    エアリア

    住所 北海道千歳市末広5丁目9番16号
    交通 JR千歳線 千歳駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 247
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    Star Spot

    住所 北海道千歳市末広3丁目1番13号
    交通 JR千歳線 千歳駅 徒歩5分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 3
    アクセス数 103

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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