ペルテ市川II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,488円 |
| 平均坪単価 | ＠9,129円 |
| 平均m²単価 | ＠2,762円 |
| 上位専有面積 | 32.56m²：18件 31.07m²：13件 30.26m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
ペルテ市川IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩4分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川2丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
市川市立市川小学校
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中学校区域
市川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペルテ市川IIの口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3年住んでいました。市川駅徒歩4分、セキュリティ◎、とにかく駅近ということが便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの裏にクリーニング店があり、便利でした。 駅と反対側ですが、付近に郵便局もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、管理人はいませんがオーナーさんが最上階に居住されていて心理的に安心でした。エントランスにはいつも美しい生け花が置かれて、郵便物などもちらばることなく常にきちんとしていました。 きれいなマンションのせいか、一度隣の部屋に空き巣が入った際、全室に追加のディンプルキー設置のための工事がなされ、あまりに迅速な対応でびっくりしました。 宅配BOXも大小あり、助かりました。 ペットは不可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たり良好でした。西日も差しません。 ベランダも2人暮らしで洗濯物が十分干せるスペースでしたので、不便はありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅までの道に薬局やいろんな飲食店もありますので、一人暮らしには特に便利です。駅直結のショッピングモールには無印良品、アフタヌーンティー等インテリアをはじめ洋服店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 基本的に単身向けのマンションだったので、病院や保育施設などの利便性はよくない。それでも駅が近いということが育児にはかなりの高ポイント。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周りで外食が充実しており、スーパーも数件あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 市川駅
ちこちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最大のメリットは快速が止まること。東京まであっという間。そして横須賀線、内房線などと直結しているので、ちょっと他県へお出かけも簡単です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル(シャポー)があります。スーパーマーケット、成城石井、お惣菜店、ユニクロ、無印、レストラン、カフェ、コメダ、ドトール、カルディ、などなど、なんでもあって便利です。駅には市役所の出張所や図書館、歯医者、診療所、メガネや、マッサージ店、ジム、本屋、ソニプラもあります。とにかく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にスタバ、ドトール、コメダ、成城石井、コージーコーナー、サーティワン、パン屋あります。レストランも和洋中そろい、かなりあります。 駅周辺のビルには居酒屋やサイゼリヤ、ミスド、ケンタッキーなどあります。駅前にダイエーあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にスロープはないがエレベーターはあります。幼稚園、保育園、学校は自治体としては普通だと思います。小中学校は給食無料です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ってほどの歓楽街はない。となりの本八幡や船橋，松戸のほうが賑わっていて酔っ払いが多く治安悪いと思う。駅前はそんなにごちゃごちゃしていない。南側は特に静か。 街の街頭がLEDに変わり、数も多いので夜も道はあかるい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南側は新しい戸建て住宅げ多く、北側は昔ながらの古い住宅地。北側はかなり土地が高く東京と変わらない。家賃しかり。北側も駅くら20〜30分離れると安くなり新しい戸建てが立ち始めている。自転車で10分くらいなのでさほど不便でもない。 市川は緑が多く住みやすい。物価は東京よりは安いと思う。 |
2021年10月 市川駅
【メリット】 1駅隣りから東京と、都心へのアクセスが良く、快速もとまります。
徒歩で京成本線「……
2021年10月 市川駅
【メリット】 駅はとても便利で、何かを買う必要があるときに誰にでも適したコンビニエンスストアがあります。……
2021年10月 市川駅
【メリット】 東京に隣接し、都会の利便性に優れた市川。働き盛りのファミリー世帯はもちろん、一人暮らしの方……
ペルテ市川IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 31.07 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 32.56 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | ー | 30.17 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | ー | 30.17 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 31.07 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市市川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.26～32.56㎡｜31.73㎡ | 81,454円｜8,493円/坪 |
| 3階～4階 | 30.17～32.56㎡｜31.03㎡ | 80,882円｜8,616円/坪 |
| 5階～5階 | 30.17～32.56㎡｜31.88㎡ | 83,750円｜8,691円/坪 |
| 6階～6階 | 30.26～32.56㎡｜31.34㎡ | 85,666円｜9,035円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.7～32.56㎡｜31.87㎡ | 84,322円｜8,754円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.26～30.28㎡｜30.26㎡ | 76,909円｜8,402円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
