T.OBLDG1st
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,321円 |
| 平均坪単価 | ＠9,331円 |
| 平均m²単価 | ＠2,823円 |
| 上位専有面積 | 30.59m²：47件 30.13m²：4件 32.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：56件 |
T.OBLDG1stの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩18分
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利用可能路線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前1丁目19-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
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小学校区域
市川市立新浜小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T.OBLDG1stの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大手町まで電車で30分以内で、駅前に店舗も多く、保育園や学校も多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅が多い（繁華街ではない） 個人商店も多く、買い物の幅が広い。お祭りが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんが週に何日かおり、監視カメラもある。 宅配ボックス、オートロックなど、設備はかなり充実している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
システムキッチンがあり、便利。 段差は室内にはほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
隣に大きな西友がある。 五分以内にファーストフードや飲食店が多数ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 良い小児科や保育園が近くにある。近所に公園はかなり多くある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 行徳駅
てっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線行徳駅は妙典駅と距離が近いので、住むところによって2駅の利用が出来る 電車の本数が多く都心までのアクセスが良く運賃が安い 小さな駅なので、改札までの距離が近い バスの運行状況も良く乗りやすい 駅前にはタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、マツモトキヨシや薬の福太郎やスギ薬局など薬局が多い 西友行徳店は24時間営業なのでとても便利である 行徳駅の近くにある市川行徳支所は、市川市役所まで行かなくても、ほとんどの行政手続きが出来て、コロナワクチン集団接種もやっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、松屋やガストやサイゼリヤや、やよい軒など全国チェーンの店舗が沢山ある 他にも外国人がたくさん住んでいる街なので、インド料理店など多国籍な飲食店が多くある 居酒屋や焼き肉店も多い 駅の前には広島で有名なリトルマーメイドというパン屋さんや、その2階には大阪で有名な高木珈琲などのカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の前には行徳駅前公園という大きな公園もあり幼稚園や保育園も多く園バスもよく見かけるので、便利だと思う 駅構内にはエレベーターやエスカレーターや多目的トイレもあり、ベビーカーや小さなお子さんと一緒でも安心できる 駅の近くの図書館には子どもコーナーがあり充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や駅前の広場はよく清掃されていて綺麗だし、駅前には交番もあり警察官が駐在されているので、治安は良いと思う 駅の改札口はひとつで、そんなに広くないので、駅員の目は行き届いていると思う。 駅から離れても比較的明るいので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まですぐの立地の良さに比べ、都内よりかなり相場は安いと思う 都内と同じくらいの家賃を払ったら設置の良さや部屋の大きさや部屋数が違うと思う 夜は静かで住みやすいし、大きな買い物をしたり、遊びに行きたければ都内にすぐに行けるので困らない 古いマンションも多いが、その分家賃も抑えることが出来る |
2022年5月 行徳駅
わきわきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内にも千葉にも行きやすいのでとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近くてうるさくなくとても過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店はちょくちょくあって穴場もあるのでおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多数あり自治体も協力的な感じがする |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで柄の悪い人もいないのでいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内に比べ安く広くて新築も結構ある |
2021年12月 行徳駅
【メリット】 駅周辺にはほとんど全ての重要なお店・飲食店があります(西友、マルエツ、銀行、マクドナルド、……
2019年11月 行徳駅
【メリット】 ドン・キホーテ、西友・マルエツが駅前にあり買い物は非常に便利。
飲食店も、マクド……
T.OBLDG1stの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 北東 | 30.59 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南西 | 30.59 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | ー | 30.59 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 北東 | 32.5 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 北東 | 30.59 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市行徳駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.59～30.59㎡｜30.59㎡ | 79,571円｜8,600円/坪 |
| 3階～3階 | 30.12～30.59㎡｜30.46㎡ | 80,400円｜8,724円/坪 |
| 4階～4階 | 30.13～30.59㎡｜30.55㎡ | 82,071円｜8,880円/坪 |
| 5階～5階 | 30.59～30.59㎡｜30.59㎡ | 83,285円｜9,001円/坪 |
| 6階～6階 | 30.59～32.5㎡｜31.75㎡ | 93,000円｜9,694円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.12～31.86㎡｜30.52㎡ | 82,000円｜8,880円/坪 |
| 東向き | 30.59～30.59㎡｜30.59㎡ | 83,250円｜8,997円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.59～32.5㎡｜30.75㎡ | 82,029円｜8,814円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
