エスペランサ分梅の外観
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エスペランサ分梅の外観：※2023年6月塗装完了
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エスペランサ分梅のその他
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エスペランサ分梅のその他
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エスペランサ分梅のその他
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エスペランサ分梅のその他
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エスペランサ分梅のその他
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エスペランサ分梅のその他
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エスペランサ分梅のその他
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エスペランサ分梅のその他
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エスペランサ分梅のその他
エスペランサ分梅の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西府駅 徒歩7分
JR南武線／分倍河原駅 徒歩10分
京王線／中河原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西府駅』 JR南武線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『中河原駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市分梅町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスペランサ分梅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エスペランサ分梅の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 中河原駅
maさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿方面に入れる臨時改札がある。 歩道橋や信号を渡らずとも行けるのが便利！ 区間急行が止まる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーが2件とドラッグストアもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの居酒屋が多い。 ラーメン屋も多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園など遊ぶところは多め。 それなりには設備はされてる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 常にお巡りさん数名居る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこスーパーは安め。 家賃も都心に比べたら全然安いと思う。〜 |
2024年3月 中河原駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿からの終電は0時以降ですので、かなり遅くまで遊べます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はスーパーが2軒あり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて良心的な飲み屋が多く、いつも盛り上がっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園が多く、育てやすい街だとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅前にあるので、何かあっても 助けてくれまさか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周りの街に比べると安いみたいです。 |
2023年7月 分倍河原駅
enuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数路線利用できる（京王線、JR南武線） ・快速が止まる ・主要駅、都心部までのアクセス利便：新宿まで28～31分、渋谷まで33～37分。 ・始発駅：新宿、京王八王子 ・混雑状況：混んではいるが中央線よりはマシ。 ・電車の本数：問題なし。 ・タクシー乗り場：あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・買い物施設の充実度：駅近くにMINANO分倍河原・いなげや等があり、日用品購入には困らない。 ・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度：分倍河原駅周辺に大きな病院はないが、府中駅まで徒歩15分程度の為、不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・周辺の飲食店の充実度：北口は多い。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・幼稚園、保育園の数・学校の多さ：ある。 ・規模・公園など遊ぶ場所の多さ：比較的多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口はお店が多く、賑やか。単身者はきっとこっちに住みそう。 南口はケーキ屋、ローソン、駐輪場、MINANO分倍河原くらいで比較的静か。 全体的に治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・府中駅に近いが、1駅分隣になるだけで家賃相場が変わる。住みやすい。 ・物価は高くない。なんなら調布駅周辺よりは全然安い。 ・ファミリー、都心への憧れがない単身者にはおすすめ。 |
2021年10月 分倍河原駅
【メリット】 南武線と京王線が交差しており、どこへでも行きやすく住みやすい駅です。駅の周りには古き良き居……
エスペランサ分梅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 20.28 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.28 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.28 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.28 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.28 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市分梅町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■分倍河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 59,666円｜9,726円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 62,583円｜10,202円/坪 |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 60,250円｜9,821円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 60,906円｜9,928円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
