パセオ分梅の外観
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パセオ分梅のエントランス
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パセオ分梅のその他：その他
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パセオ分梅のその他：その他共有部分
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パセオ分梅のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,900円 |
| 平均坪単価 | ＠8,533円 |
| 平均m²単価 | ＠2,581円 |
| 上位専有面積 | 21m²：32件 36.56m²：5件 45.56m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：32件 1LDK：5件 2DK：3件 |
パセオ分梅の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西府駅 徒歩8分
京王線／分倍河原駅 徒歩9分
京王線／中河原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西府駅』 JR南武線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『中河原駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市分梅町3丁目39-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
府中市立府中第五小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パセオ分梅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パセオ分梅の所有者様へ】
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パセオ分梅の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西府駅に対する口コミ】立川まで近い。タクシー乗り場がある。バスも通っている。立川に近く、家賃相場もそんなに高くないので良いところだと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西府駅に対する口コミ】スーパー、ファミレス、焼き肉やが周辺にある。コンビニもあり、ドラッグストアが駅周辺にある。出口は線路を挟んでふたつあるが、同じ側にあり、治安はそんなに悪くはないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西府駅に対する口コミ】徒歩圏内にファミリーマート、セブンイレブンがある。焼き肉やや、居酒屋等がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【西府駅に対する口コミ】公園がある。最近子育てや介護向けの公共施設が出来た |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西府駅
EY3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅目の前にあるNEC府中事業場のためにできたと言っても過言ではない駅です。元々は分倍河原で大量に降りていた人達が、西府で降りることにより分倍河原の混雑緩和には効いてると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはＯＫストアがあり生活するのは便利。安い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところにあるラーメン屋（ナミノアヤ）は絶品。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に保育園、小学校、高校と、とにかく充実はしている |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に住宅街。また、朝から夜まで断続的にNECの人間が往来するため治安は悪くはならない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさはあると思います。程よく都会感のない住宅街 |
2023年3月 分倍河原駅
ひさのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通面でのメリットは、東京の西にも東にも行きやすいことです。分倍河原駅は、京王線とJR南武線の2線が走っています。京王線は新宿駅、JR南武線は立川駅が通っております。そのため、分倍河原駅は東京都の東都心部、西都心部、の両方面にアクセスしやすい駅です。新宿駅までは急行で約25分〜30分、立川駅までは各停で約15分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便施設面でのメリットは、スーパーが多いことです。分倍河原駅周辺には、サミット、いなげや、100円ショップがあります。また、徒歩15分かけて隣の西府駅へ向かうと、オーケーストアもあります。生活用品や食料品を調達するのに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店充実面でのメリットとしては、分倍河原駅の商店街沿いにマクドナルドがあり、ラーメン屋も3〜4軒ほどあることです。特にラーメン屋は油そばや家系ラーメンなどもあるため、ラーメン好きな人にとっては嬉しいポイントとなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしや子育て充実面でのメリットとしては、保育園や小児科が多く、子育てしやすい環境にあることです。その他、子供を一時的に遊ばせる施設が数カ所あり、そこでパパ友やママ友との交流が生まれ、子育ての意見交換もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の面でのメリットとしては、事件がほとんどおきない点です。新聞やニュースを見ても、分倍河原周辺で暴行事件など犯罪がおきた話はほとんど聞きません。交番も駅の近くと住宅街付近にもあり、お巡りさんが常駐しているので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスの面でのメリットとしては、都心に電車で30分ほどで通える好アクセスなのに対し、家賃が都心部と比較して5割〜7割ほどのため、コスパは良いと思います。私が住んでいた賃貸物件は、2LDKで月8万円ほどでした。その後引っ越した新宿区の賃貸物件は、同じ間取りで月15万円ほどでした。 |
2022年6月 分倍河原駅
N.Sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすい駅です、南武線も使えて1番好きな駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 普通です。必要なお店が揃ってます！！！！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 普通です。行きたいなぁとは思えないですが..... |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 普通です。暮らしには良い方です、自然過ぎず |
| 治安 |
5 |
メリット | 府中駅よりは治安は良いです。良い所です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いです。お得です！場所も良いので！ |
2018年7月 分倍河原駅
【メリット】 京王線と南武線が乗り入れている接続駅です。
都心部へのアクセスも良く約30分で行……
パセオ分梅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 21 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市分梅町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■分倍河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
