コンフォートビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,967円 |
| 平均坪単価 | ＠4,835円 |
| 平均m²単価 | ＠1,463円 |
| 上位専有面積 | 56.61m²：31件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 |
コンフォートビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／北国分駅 徒歩1分
北総鉄道／秋山駅 徒歩22分
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利用可能路線
『北国分駅』 北総鉄道
『秋山駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県市川市堀之内3丁目32-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
市川市立中国分小学校
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中学校区域
市川市立東国分中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートビルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前はスーパー、ドラックストア、写真屋さん、ツタヤがあり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 穏やかな環境で治安も良いので環境がとても良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 少し古さはあるマンションだが、管理会社が掃除をしてくれているので、きれいに保たれている |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 住んでいた頃はベランダからスカイツリーや、冬は富士山が見え、とても景色が良かったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
買い物はとにかく便利です。 業務スーパー、ドラックストア、ツタヤ、西松屋、歩けば100均と生活圏内でなんでも揃いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前にファミリークリニック、小児科、耳鼻科、歯科があり医療面でも便利です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
かずぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前です。商店街もあり、大変便利!お勧めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 北国分駅
不動産comドットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 北総線、成田空港線が利用できる。駅舎が地上にあり利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には複数のスーパーとコンビニがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺や徒歩圏内には個人経営の飲食店からファミレスやファーストフード店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが整備されており、駅前には保育園がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前ロータリーや駅に面した通りには広い歩道や街灯が整備されており安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前には比較的新しい集合住宅があり、周辺は戸建てが密集しており選択肢はある。 |
2023年10月 北国分駅
パンダムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の混雑が少ないところ エレベーター、エスカレータ共に用意されており、昇降しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近隣にスーパーマーケット類が複数あり 少し歩けば総合病院あり 一応ツタヤもある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばファミレス、マクドナルドがある 駅前でケバブが期間限定で販売されていることも (営業時間21:30までと帰りが遅くなっても安心できる) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 一応粗暴な人間は少ないように感じられる 学校も多い印象 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口によって治安が変わることはない 良くも悪くもコンビニがないため駅周辺にたむろする者もおらず、ゴミが散乱していることもない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心と比べて安い割に治安は良い方 病院、スーパーなど生活に欠かせないものは一通り揃っている |
2022年2月 秋山駅
【メリット】 病院に行くときに使っている駅です。
秋山駅の周りは静かで、マンションや一軒家が多……
2021年12月 北国分駅
【メリット】 コンビニ、ドラッグストア、散髪屋、塾、不動産屋がある。
バスターミナルもある。<……
コンフォートビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.61 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.61 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 56.61 | |||||||
| 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.61 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 56.61 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市堀之内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北国分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.61～56.61㎡｜56.61㎡ | 75,636円｜4,417円/坪 |
| 3階～3階 | 56.61～56.61㎡｜56.61㎡ | 78,000円｜4,555円/坪 |
| 4階～4階 | 56.61～56.61㎡｜56.61㎡ | 78,272円｜4,571円/坪 |
| 5階～5階 | 56.61～56.61㎡｜56.61㎡ | 82,400円｜4,812円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.61～56.61㎡｜56.61㎡ | 77,967円｜4,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
