ニックハイム尾山台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 8件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:5件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ニックハイム尾山台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/尾山台駅 徒歩15分
東急大井町線/九品仏駅 徒歩17分
東急東横線/田園調布駅 徒歩18分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
『九品仏駅』 東急大井町線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉堤1丁目16-24 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
36戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
玉堤小学校
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中学校区域
尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニックハイム尾山台の口コミ・評判
2012年2月
ユニセフさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 3路線利用可能な点。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
多摩川近くなのは、魅力です。 のどかな感じがして、街の時間はゆっくり流れているように感じます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南側が開けるので、日当たりが確保し易く、明るい部屋になる。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | やはり、多摩川沿いは、子育て環境としては良いところ。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 田園調布駅
もりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘、多摩川に移動すると他沿線に乗車できる。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近所で買い物などをあまり利用しない方には静かな環境ではある。 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 外食店があまりないため外部の人間が近寄りがたいというメリットはあるのだろう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のんびりとした環境であるので情操教育にはうってつけでは。 |
治安 |
5 |
メリット | 監視カメラ当たり前の場所だが、それはあくまで住人の責任下であるかと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かな環境が好きな方にはうってつけで、最寄りの駅名を誇りたい方にはそれはそれで良いのかもしれない。 |
2022年10月 尾山台駅
エレさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 芸能人の家が多く散歩してたら芸能人に会えるかも! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 尾山台の商店街が駅を降りたら有るので買い物には困らない。 駅の北側に三菱東京UFJ銀行支店有り |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落な店も多く困る事は無い。 ラーメン屋、バー、居酒屋は駅近に有る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は一般的で問題ないと思う。駅近辺に何高か有る。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は綺麗な印象 酔っ払いが暴れているイメージは無く閑静な雰囲気 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に静かで学校、駅前通りも大体の物は揃って暮らしやすいと思う。 |
2021年10月 九品仏駅
【メリット】 人気の自由が丘駅から一駅、徒歩10分の距離。通勤時間帯でもそこまで混雑しない為、毎日の利用……
2019年8月 田園調布駅
【メリット】 駅のデザインがもの凄く可愛いです。住宅街なのでショッピングモールや商業施設はほとんどありま……
ニックハイム尾山台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区玉堤ランキング(43物件中) |
尾山台駅ランキング(164物件中) |
ニックハイム尾山台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
3 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
4 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 2SLDK | ー | ー | ー | |||||||
5 | 2016年2月 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2016年2月 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
9 | 2014年6月 | ー | 5階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2014年5月 | ー | 5階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 82.87㎡ | 12.85㎡ | 2,634万円 | @111万円 | @34万円 | 10,505円 134円 |
15,922円 203円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニックハイム尾山台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区玉堤の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■田園調布駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ニックハイム尾山台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 57.5 | |||||||
2015年11月 | 5階 | 2LDK | ー | 101.67 | |||||||
2015年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 85.85 | |||||||
2015年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 85.85 | |||||||
…残り3件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニックハイム尾山台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区玉堤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: