グレース二俣
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,045円 |
| 平均坪単価 | ＠6,337円 |
| 平均m²単価 | ＠1,917円 |
| 上位専有面積 | 42.78m²：20件 42.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 |
グレース二俣の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西船橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県市川市二俣1丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
市川市立二俣小学校
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中学校区域
市川市立高谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース二俣の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】JR総武線、東京メトロ東西線、東洋高速線、少し歩けば京成線にもつながり、電車の乗り換えとして交通利便性は高い。交通の便においては、文句なし。路線が4つある上、各路線の発着も多い為、通勤、通学に便利。東京都心にも30分程度で出られるため、賃貸物件と交通費のバランスはかなりよいと考える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】駅の近くに、住宅地行のバスが多数出ている上、駅近くにスーパーや飲食店、塾などがあるため、生活に便利な設備が駅周りに整っている。駅のすぐ周りは、スーパーやコンビニなどがあり、人の目が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】夜遅い時間でも、居酒屋によると思われる明かりがあちこちで点灯しており、便利な印象を受ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】駅の改札口を抜けた後のフロアは広いため、ベビーカーや小さいお子さん連れのファミリーでも移動しやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西船橋駅
パッチョ さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄、京成と4路線利用可能で非常に便利です。都市部へのアクセスもしやすいです。西船橋始発電車もそこそこあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 喫茶店、チェーン店が多いです。 駅から歩ける距離にドン・キホーテがあります。薬局も割とあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多い。駅前付近には居酒屋も充実しています。個人店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 船橋が近いので、公園や保育園は多いです。駅にはエレベーターやエスカレーターが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。駅前には交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線が使えるので出かけやすい、拠点にしやすい駅だと思います。派手ではありませんが、暮らしやすいと思います。 |
2023年7月 西船橋駅
ししまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅中のお店が沢山あっていいです。起きに入りあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 綺麗 起きに入りありです。 本屋がいいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お写真なスープのお店あり。 起きに入りあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が多い 起きに入りあり。 警備員いる スーパー |
| 治安 |
5 |
メリット | 人多い 起きに入りあり。 東西線があるのがいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅大きい 接続 起きに入りありです。 近くにスーパー |
2023年6月 西船橋駅
ラニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR，地下鉄、東葉高速鉄道など、いくつもの路線の乗り入れるターミナル駅で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、美容院などは駅周辺にはとても多いのは良い点です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼、ラーメンなどのファーストフードや居酒屋はとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前ではないが、少しあるけば小規模ながらも公園は点在している |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺に人が多いので、街灯などはしっかり点灯している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この交通の利便性で、遥かに都内より安く住めるのは非常にコストパフォーマンスが高い |
2022年10月 西船橋駅
ぽむぽむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、京葉線、総武線、東西線、東葉高速線、少し歩けば京成西船と、乗り換えが多い点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 惣菜屋さんやご飯屋さんだけでなく、KALDI、本屋、メガネ屋さん、化粧品、カフェなど充実してるため、20分程度なら直ぐに潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に居酒屋がとても多く困らない点、サイゼリヤなどのファミレスも駅近くに点在しているところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も公園も病院もそこそこに多く、困った時に行ける場所がない！ということがあまりない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目の前には交番があり、街灯も多いため裏路地でも明るく不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋駅よりも交通の便がいいため東京にも千葉方面にも行きやすい。 |
グレース二俣の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42.78 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市二俣の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.75～42.78㎡｜42.77㎡ | 80,181円｜6,197円/坪 |
| 2階～2階 | 42.78～42.78㎡｜42.78㎡ | 83,909円｜6,484円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.75～42.78㎡｜42.77㎡ | 82,045円｜6,341円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
