サンマール南行徳
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,675円 |
| 平均m²単価 | ＠1,717円 |
| 上位専有面積 | 54.32m²：5件 50m²：3件 49.25m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 2DK：5件 |
サンマール南行徳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩6分
JR京葉線／新浦安駅 徒歩24分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県市川市南行徳2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンマール南行徳の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで２０分の圏内にありながら、ゆったりとしたつくりになっている。環境に相当した価格設定だろう。妥当な線だと思われる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】イオンや専門店もそろっており不自由はしない。安心材料が多く、穏やかに過ごすことが出来る |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】イオンの店内や駅前にも充実した店舗が軒を連ねている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】良家の子供も多く申し分ない。教育には熱心だろう |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 新浦安駅
とおるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 時間通りに来る事がほとんどで1分遅れとかはアナウンスが即入ってすぐ電車が到着するので問題はない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋さん、服屋さんなど、飲食店も多くて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が豊富でお弁当屋さんもあるため食べたいものが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 老人や子供にも優しく対応する駅員さんが多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜もあまり変わらず治安はいい方だと感じる。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いところは高いがある程度一般的な価格ではある。 住みやすい |
2022年1月 新浦安駅
【メリット】 ホームには複数電子自販機が置かれていて良い点の一つです。
駅を出たらイオンがある……
2021年10月 南行徳駅
【メリット】 駅自体は大きくないですが、駅周辺に飲食店が多くあり、ベットタウンとしては優秀です。
2019年2月 新浦安駅
【メリット】 ・東京駅まで乗り換え無し、約20分でアクセスが良い
・舞浜駅まで1駅で、ディズニ……
サンマール南行徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 4階 | 2DK | ー | 54.32 | |||||||
| 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 50 | |||||||
| 2016年5月 | 4階 | 2DK | 東 | 54.32 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 54.32 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 54.32 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南行徳の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49～49㎡｜49㎡ | 88,000円｜5,937円/坪 |
| 3階～3階 | 49.25～50㎡｜49.5㎡ | 86,000円｜5,744円/坪 |
| 4階～4階 | 50～54.32㎡｜53.08㎡ | 93,428円｜5,831円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～50㎡｜49.6㎡ | 90,800円｜6,051円/坪 |
| 東向き | 49.25～54.32㎡｜52.63㎡ | 90,666円｜5,699円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
