美鈴ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,421円 |
| 平均坪単価 | ＠4,227円 |
| 平均m²単価 | ＠1,279円 |
| 上位専有面積 | 60.19m²：13件 59.49m²：3件 61.19m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 |
美鈴ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩15分
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利用可能路線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市新井2丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
市川市立新井小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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美鈴ビルの口コミ・評判
2021年11月
zeroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ東西線の浦安駅と南行徳駅が最寄り駅になり、徒歩12〜13分位です。2つの駅を網羅できる為、日常での買い物にほぼ困ることがありません。東西線自体も使いやすく、運賃もお安いですし、川を挟んですぐ隣が東京都江戸川区東葛西のため、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな病院が近くにあるのでなにかの際には安心です。近所にセブンイレブンと100円ローソン、普通のローソンとコンビニも充実しています。となりに回転寿司のスシローがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーター、監視カメラ、モニターインターホン全てなし。共用部、通路は片付いています。ゴミ捨て場にナンバー錠が付いているせいかゴミ捨て場も綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お湯まわりがバランス釜ではなく、きちんと給湯器。洗濯機も室内に置けます。トイレと浴室も別れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | となりがスシローなので便利。東西線の浦安駅も近くて便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校が近い、近くに公園も有る。お子さんも多いですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 南行徳駅
【メリット】 東京駅まで30分くらいで行けるので便利です。週替わりで色んな食べ物のお店が出店してる場所が……
2021年10月 浦安駅
【メリット】 東京への出勤で利用客が朝多いので、朝の列車は次々くるので乗り遅れ等気にしなくて大丈夫なので……
2021年10月 浦安駅
【メリット】 素敵な美容室が多く、最近は同じ美容室ですが、しばらく浦安駅前の美容室をいろいろ利用していま……
2019年9月 浦安駅
【メリット】 ・駅の所在地は千葉県だが、都内に通勤しやすい
・駅が広く、階段やエスカレーター、……
美鈴ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.19 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 北 | 60.19 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 北 | 60.19 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.19 | |||||||
| 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 60.19 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■浦安駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 60.19～61.19㎡｜60.31㎡ | 75,750円｜4,152円/坪 |
| 3階～3階 | 60.19～60.19㎡｜60.19㎡ | 74,666円｜4,101円/坪 |
| 4階～4階 | 55.8～60.19㎡｜58.84㎡ | 73,000円｜4,107円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.8～61.19㎡｜59.61㎡ | 74,000円｜4,106円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.19～60.19㎡｜60.19㎡ | 78,000円｜4,284円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
