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エクレールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクレール

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1228
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 87件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 87,879円
平均坪単価 ＠5,802円
平均m²単価 ＠1,755円
上位専有面積 51.63m²：86件 53.76m²：1件
上位間取り 2DK：79件 2LDK：8件

エクレールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩12分
    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市相之川2丁目1-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    市川市立南行徳小学校

  • 中学校区域

    市川市立南行徳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクレールの【賃貸】物件情報

エクレール 201
エクレール 201
賃料(管理費)
9.4万円(5,000円)
敷金・礼金
94,000円・無
専有面積
51.63m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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エクレールの口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺には24時間営業のスーパーからファーストフード、居酒屋、本屋などが充実しており、都心部まで電車で20分程度で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ファミリー層が多く、駅を少し離れると静かで落ち着いた環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 分譲マンションのようなしっかりした作りで、共用部の管理や清掃も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 浴室が広く、浴槽は内側にベンチがあるタイプなので半身浴もできます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、TSUTAYAなどが近くにあり、駅周辺より充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園の数は多く、駅周辺から住宅地まで認可・不認可ともに多い。
また、市外から受診に来る人がいるほど有名な産婦人科もある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 南行徳駅

こいこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京メトロということもあり都内に出やすく、電車賃もおさえられます。
朝は妙典始発に乗れば少し空いていて、遅延も最小限になります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 静かで落ち着いていますが、駅周辺にドラッグストアやスーパー、ドンキがあり便利です。
住宅街周辺にもスーパーがコンビニがあり助かっています。
自転車があればニトリやホームセンター、ソコラ南行徳に行けるので買い物には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット サイゼ、鳥貴族、マクドナルド、オリジン、ミスド等低価格のチェーン店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩道が広く、車通りが少ないので安全だと思います。公園や学校も多いです。
治安
4 		メリット 隣の浦安や行徳と違い、駅前は静かで落ち着いた雰囲気です。居酒屋が少ないので酔っ払いもおらず、ファミリー層が多いので怖いと思ったことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内まで2駅なのに家賃が安いです。行徳や浦安よりも家賃が安く、静かなのに周辺にお店も多いので便利で住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2023年7月 行徳駅

りかりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東西線一本で千葉から東京まで行き来ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはドンキやサイゼ、ガストなど飲食店やスーパーが充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 弁当屋さんからパン屋さん、レストラン、お寿司屋さんまで幅広く展開されています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園は数か所にあるが、ちいさいものばかり。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるのでなにか合った時には安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安く、スーパーや飲食店も整っているので過ごしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2022年12月 行徳駅

りこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 千葉方面にも、都内にも便利！大手町駅まで乗り換え無しで行けるので東京駅へのアクセス抜群
生活利便施設の充実
5 		メリット とにかくなんでもある。駅斜め前には医療ビルもたった為いろいろ利便性がたかい
飲食店の充実
5 		メリット この近辺で食に困ることはないというくらい、国籍問わず揃っているのは魅力
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的都心に近くて、広めの駅だと公園は多くあります。保育園なども多数
治安
2 		メリット 交番が駅前にあり、結構駐在してくださっているので安心です
コストパフォーマンス
2 		メリット 今比較的建売住宅等も増え、昔ながらの土地ながら新しい方も増えてきているので家族連れには住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・317文字）

2022年2月 行徳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 日本橋へは、20分程度で行ける利便性と、駅前には大手スーパーや中小のスーパーが多くあり、居……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南東 51.63
2024年7月 2階 2DK 南東 51.63
2024年6月 3階 2DK 南東 51.63
2024年5月 2階 2DK 南東 51.63
2024年5月 3階 2DK 南東 51.63

…残り82件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■市川市相之川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南行徳駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 87 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    PIACOURT

    PIACOURTの外観
    住所 千葉県市川市相之川2丁目1番22号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＩＡ　ＣＯＵＲＴ 201
    ＰＩＡ　ＣＯＵＲＴ 201     		8.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 40.4m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    プティ セナ

    プティ セナの外観
    住所 千葉県市川市相之川1丁目3番17号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プティ　セナ 201
    新着
    プティ　セナ 201     		8.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.9m² 1LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ルミエールAINOKAWA

    ルミエールAINOKAWAの外観
    住所 千葉県市川市相之川2丁目5番13号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールＡＩＮＯＫＡＷＡ 0104
    新着
    ルミエールＡＩＮＯＫＡＷＡ 0104     		9.9万円
    (-円)    		 無 無 53.82m² 2LDK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    メゾン５６０

    メゾン５６０の外観
    住所 千葉県市川市相之川1丁目9番25号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン560
    新着
    メゾン560     		8万円
    (4,000円)    		 無 無 45m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    ホワイトコーストポロ

    ホワイトコーストポロの外観
    住所 千葉県市川市相之川2丁目8番11号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩10分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトコーストポロ
    ホワイトコーストポロ     		12.4万円
    (6,500円)    		 無 2ヶ月 45.58m² 1LDK 2階 北東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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