コスモ市川
総合評価 ：
コスモ市川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩2分
京成本線／市川真間駅 徒歩5分
京成本線／国府台駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
『国府台駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県市川市市川1丁目7-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1986年12月
-
総戸数
15戸
- 分譲会社
-
小学校区域
市川小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コスモ市川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コスモ市川と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
コスモ市川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コスモ市川の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【コスモ市川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コスモ市川の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【市川駅に対する口コミ】JR総武線の各駅、急行どちらも停まるので都内まで出るのには利便性が高いです。利便性を考えればほぼ相場通りということっではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【市川駅に対する口コミ】駅前はスーパーなども揃ってるので日々の買い物は仕事帰りにしやすいです。特に気になるようなことはありません。交番も要所要所に配置されてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【市川駅に対する口コミ】めぼしいチェーン店はほぼほぼ揃ってるので不自由することはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【市川駅に対する口コミ】小学校は多く近場で通いやすいです。割と教育熱心な家庭も多いような気がします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【市川駅に対する口コミ】総武線(各停)と総武線(快速)が乗り入れているため、利便性が良い。また朝夕の運行本数もかなりあるため、通勤通学にも不便を感じません。昨年6月に駅ビル「シャポー」の一部がリニューアルオープンし、また本年３月には、全面オープンした。おかげで人の流れが戻り、駅周辺が賑やかになった。仕事帰りなどに買い物もできるので生活が便利になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【市川駅に対する口コミ】JR総武線の快速と各駅停車が止まります。快速に乗れば、東京駅までは２０分ほどで着きます。公共バスも通っており、便利です。また、駅前には公共施設が充実しており、図書館や市役所の出張所があり、非常に便利です。路上喫煙禁止区域なので、駅前は非常に綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 市川真間駅
つんたろーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あまり知られていない駅だと思いますので、駅ホーム内は混雑しません。両隣は市川真間駅と京成八幡駅で歩いても行けます。上野駅まで１本で行けます。 また、JRの市川駅や本八幡駅も近いので用途によっては、そちらも利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 菅野駅周辺は何もありませんが、JRの本八幡駅と市川駅のちょうど真ん中くらいに位置しており、徒歩圏内で双方にアクセスすることができます。本八幡駅も市川駅も栄えているため、買い物施設や商業施設に充実感があります。シャポー市川やシャポー本八幡など駅直結の商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | こちらも同様に、JRの本八幡駅と市川駅のちょうど真ん中くらいに位置しているため、両駅のメリットを享受できます。 特に本八幡駅近辺では飲み屋も多く楽しめると思います。また、おすすめのラーメン屋は「つけ麺一番」です。浅草開化楼の麺を使用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街ですので暮らしや子育て環境に良いと思います。マルエツや業務スーパーなどのスーパーマーケットもあります。日出学園中学校・高等学校など複数の中学校・高校が集まる文教地区のようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安は良いと思います。古い駅ですが、周辺に飲み屋街がないのでうるさくならないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京成線、少しあるけばJRにアクセスできるので利便性は非常に高いです。 家賃は東京に近い割に手頃な値段だと思います。 |
2023年10月 市川駅
麦さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線の快速も止まるため便利。路線自体は少なめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャポーがとても充実している。スタバやコメダ、ユニクロや無印良品など非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランやカフェは多く揃っており、時間を潰すのには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは広く改札内も歩きやすいため、車椅子やベビーカーの人にとっては良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪いイメージは無い。シャポー内の店員さんの雰囲気は良く、治安の心配は無いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にショッピングできるお店が多く、帰り際の買い物は便利だろう。 |
2023年6月 市川駅
なるとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まります。東京方面には次、新小岩、次、錦糸町という感じであっという間に行けます。千葉県なので乗るときはそんなに混んでないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に図書館と無料展望台があります！降りたらパチンコ屋さんも三軒ほどあります！駅構内にはたくさん喫茶店があります！マツキヨLaboや激安スーパーオオゼキもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、ケンタッキー、ミスド、ガストなどの安い店があります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると住宅街です。静かな方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 快速が止まると行っても駅からちょっと歩くと千葉県だから治安は悪くないと思います。本八幡の方か治安は悪いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 国府台方面に歩いていくと家賃が安い物件がたくさんあります。 |
2021年11月 市川駅
【メリット】 快速が停まるのでどこへでも行きやすいです。東京駅なんかは20分ほどで行けてしまいます⸜♡……
コスモ市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.13 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.06 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.06 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 51 | |||||||
| 2023年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | 51 | |||||||
…残り48件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コスモ市川の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■市川市市川の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■市川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.06～51㎡｜41.73㎡ | 91,923円｜7,352円/坪 |
| 5階～6階 | 40.06～51㎡｜49.01㎡ | 95,363円｜6,472円/坪 |
| 7階～8階 | 34.06～51㎡｜42.38㎡ | 91,500円｜7,276円/坪 |
| 9階～10階 | 34.06～40.06㎡｜35.69㎡ | 86,363円｜7,987円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.13～40.13㎡｜40.13㎡ | 94,000円｜7,743円/坪 |
| 東向き | 34.06～51㎡｜43.1㎡ | 93,095円｜7,267円/坪 |
| 西向き | 34.06～34.06㎡｜34.06㎡ | 77,833円｜7,555円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
