コスモ市川
総合評価 ：
コスモ市川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩2分
京成本線／市川真間駅 徒歩5分
京成本線／国府台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
『国府台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
15戸
- 分譲会社
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小学校区域
市川小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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コスモ市川の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ市川の【賃貸】物件情報
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コスモ市川の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【市川駅に対する口コミ】JR総武線の各駅、急行どちらも停まるので都内まで出るのには利便性が高いです。利便性を考えればほぼ相場通りということっではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【市川駅に対する口コミ】駅前はスーパーなども揃ってるので日々の買い物は仕事帰りにしやすいです。特に気になるようなことはありません。交番も要所要所に配置されてます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【市川駅に対する口コミ】めぼしいチェーン店はほぼほぼ揃ってるので不自由することはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【市川駅に対する口コミ】小学校は多く近場で通いやすいです。割と教育熱心な家庭も多いような気がします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【市川駅に対する口コミ】総武線(各停)と総武線(快速)が乗り入れているため、利便性が良い。また朝夕の運行本数もかなりあるため、通勤通学にも不便を感じません。昨年6月に駅ビル「シャポー」の一部がリニューアルオープンし、また本年３月には、全面オープンした。おかげで人の流れが戻り、駅周辺が賑やかになった。仕事帰りなどに買い物もできるので生活が便利になった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【市川駅に対する口コミ】JR総武線の快速と各駅停車が止まります。快速に乗れば、東京駅までは２０分ほどで着きます。公共バスも通っており、便利です。また、駅前には公共施設が充実しており、図書館や市役所の出張所があり、非常に便利です。路上喫煙禁止区域なので、駅前は非常に綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 市川駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速および各駅停車が止まる最も東京寄りの千葉県内の駅であること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどの日常生活を送る上での施設は選択肢が沢山あり、申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が空いてる印象がある。例を出すとサイゼリヤなんかはあまり混んでいない。隣の本八幡では待つことになる時間帯でも市川のサイゼリヤなら座れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く安全である。 また、iLINKのペデストリアンデッキは高架の駅と同レベルの高さまであり、子供が散歩したり電車を眺めたりできるため、良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が路線上の他の駅に比べて少なく、酔っ払いが少ないことは利点として感じている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 千葉ということもあり、家賃は控えめであり、治安も良いので住み心地がとても良い。 |
2024年1月 市川駅
まルピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな電車でとうくまで行けるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な店があるしとくに飲食店がとてもおいしい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山ありとてもおいしいたべものがあるのでよち |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 服選びができるがこどもにあうふくがないです |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いしふつうにみんなやさしいひとばかりです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスはとてもよいですけど |
2021年10月 市川駅
りざさん
1件投稿【メリット】 季節や年間行事（入学式、入試、母の日、父の日、など）に合わせて、駅員さん手作りの飾り付けや……
2021年6月 市川駅
【メリット】 都心部までのアクセスもとても良く、駅前の商業施設も充実している。会社帰りの買い物も大体はそ……
コスモ市川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.13 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | 40.06 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.06 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 51 | |||||||
| 2023年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | 51 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ市川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■市川市市川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.06～51㎡｜41.73㎡ | 91,923円｜7,352円/坪 |
| 5階～6階 | 40.06～51㎡｜49.01㎡ | 95,363円｜6,472円/坪 |
| 7階～8階 | 34.06～51㎡｜42.38㎡ | 91,500円｜7,276円/坪 |
| 9階～10階 | 34.06～40.06㎡｜35.69㎡ | 86,363円｜7,987円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.13～40.13㎡｜40.13㎡ | 94,000円｜7,743円/坪 |
| 東向き | 34.06～51㎡｜43.1㎡ | 93,095円｜7,267円/坪 |
| 西向き | 34.06～34.06㎡｜34.06㎡ | 77,833円｜7,555円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
