アルシオネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,039円 |
| 平均m²単価 | ＠1,524円 |
| 上位専有面積 | 45.8m²：19件 |
| 上位間取り | 2DK：19件 |
アルシオネの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩20分
京成本線／菅野駅 徒歩22分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『菅野駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市宮久保1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
市川市立百合台小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【アルシオネの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アルシオネの口コミ・評判
2016年6月
ソウカスミさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーから近くて買い物しやすいです。春は花見もできます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 本八幡駅
しらたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線・京成線・都営新宿線の3路線が通っており、特に都営新宿線は始発駅で座りやすいため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはメガドンキホーテやオーケーストア、KASUMIなど複数のスーパーもあり、家電量販店もある。少し歩くか無料のシャトルバスを利用することで大型ショッピングモールのニッケコルトンプラザがあるため洋服や映画などもそこへ行けばすべてが解決する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や居酒屋はかなり多くグルメも十分に楽しめるためとて良い。おいしいラーメン屋も多い。大体の有名チェーン店が駅周辺に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園・学校も普通にある。子なしのためそれ以上は不明。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて言うならば夜は建物や民家の明かり、街灯などで道が明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生鮮食品ごとにスーパーを使い分ければ食費のコスパは比較的良いと思われる。少し歩けば菅野に業務スーパーもあり。 |
2023年2月 本八幡駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近引っ越してきましたが始発駅でとても便利な駅です。 徒歩5～10分内に京成本線とJR総武線があるのでどこに行くのにもアクセスが便利です。都営新宿線改札から、総武線も京成線もほぼ屋内で移動できるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都営新宿線周りはアパレルが少ないですが、総武線方面に向かえば全く問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガストと日高屋とカフェがあるので1人でもいきやすいチェーン店でよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京成線にもJR総武線もほぼ屋内でアクセス出来るので、ベビーカーでも不便無いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は全く問題ないと思います。ホームレスなども見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3路線あるので家賃平均は相場通りかと感じてます。 駅近にこだわらなければ問題無いかと思います。 |
2021年10月 本八幡駅
【メリット】 都市部までのアクセスが非常によく、千葉県でありながら、移動において、都会と遜色ないほどスム……
2020年4月 本八幡駅
【メリット】 飲食店や商業施設が充実しています。
ファーストフード等の飲食店は一通りありますし……
アルシオネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.8 | |||||||
| 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.8 | |||||||
| 2021年5月 | 1階 | 2DK | ー | 45.8 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2DK | ー | 45.8 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 45.8 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市宮久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
